경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
가좌벽산블루밍5단지
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 10
세대당 평균 월 관리비
278,610원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 951세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,191대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,645㎡
- 전용면적 합계
- 82,468㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 37,878원 단지 총액 3,602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,948원 단지 총액 5,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,483원 단지 총액 617만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,197원 단지 총액 1억 3,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,105원 단지 총액 3,243만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 241,815,652원 · 세대당 254,275
- 2025년 10월 201,659,085원 · 세대당 212,049
- 2025년 11월 198,449,453원 · 세대당 208,674
- 2025년 12월 209,245,693원 · 세대당 220,027
- 2026년 1월 218,705,810원 · 세대당 229,974
- 2026년 2월 228,092,572원 · 세대당 239,844
- 2026년 3월 202,679,503원 · 세대당 213,122
- 2026년 4월 206,095,781원 · 세대당 216,714
- 2026년 5월 204,730,011원 · 세대당 215,278
- 2026년 6월 203,590,914원 · 세대당 214,080
- 2026년 7월 209,256,419원 · 세대당 220,038
- 2026년 8월 264,958,132원 · 세대당 278,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,117원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,675만원
- 월 부과액32,433,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,112원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 618만원
-
2026.09.23 4,980,000원
차도 블럭 일부 보수 공사
솔내음토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 25,861,300원
화재보험등
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 0원
어린이집 운영 및 임대
고양시립 가좌어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 2,000,000원
저수조 청소
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.02 3,750,000원
소방시설 종합점검
큰샘방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 2,300,000원
511동 2호라인 옥상 일부 복합시트 방수공사
(주)정담
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,200,000원
음식물통 소독용역
태성건물관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 700,000원
장기수선계획서 검토조정
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 12,800,000원
503동3/4라인, 515동3/4 승강기 로프&쉬브 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 699,656,760원
경비용역
(주)대온관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.13 296,918,700원
청소용역
(주)두원에이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.08 2,960,000원
시설물 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.06 3,575,000원
외벽타일 일부 보수공사
솔내음토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,940,000원
소방시설 보수공사
큰샘방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,660,000원
그레이팅 배수로 커버구입
태양유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,040,000원
외부공인회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 4,990,000원
수목식재
한국조경기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 3,300,000원
수목소독용역
월드그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 5,800,000원
508동 3/4라인 승강기 로프,쉬브 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,750,000원
소방작동점검
큰샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 5,000,000원
전기사업법 직무고시에 의한 전기 정기점검
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,803,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,400,000원
기계설비 성능점검
에이케이 기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,200,000원
급수펌프 모터 교체공사
와이즈엠택(그런포스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 4,700,000원
주차장 차선 및 방향위치 그래픽 작업
골든이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 3,900,000원
폐적재장 휀스 보수 보강공사
마스타건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,545,455원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 2,540,000원
급수펌프 인버터 교체공사
와이즈엠택(그런포스)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 43,365,600원
재활용 수거
두리리사이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.05 3,750,000원
소방시설 종합점검
큰샘방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
156세대 192,483원 -
26평
전용 85.0㎡
571세대 273,094원 -
31평
전용 102.0㎡
148세대 327,649원 -
38평
전용 124.9㎡
76세대 401,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.