경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산유진스웰2차
경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 128
세대당 평균 월 관리비
379,952원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 454대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,914㎡
- 전용면적 합계
- 25,914㎡
- 시공사
- 유진기업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 101,454원 단지 총액 2,404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,073원 단지 총액 1,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,418원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 185,096원 단지 총액 4,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,911원 단지 총액 661만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,973,333원 · 세대당 354,317
- 2025년 10월 78,777,420원 · 세대당 332,394
- 2025년 11월 92,312,068원 · 세대당 389,502
- 2025년 12월 113,418,494원 · 세대당 478,559
- 2026년 1월 131,046,630원 · 세대당 552,939
- 2026년 2월 112,779,634원 · 세대당 475,863
- 2026년 3월 97,593,158원 · 세대당 411,785
- 2026년 4월 85,582,347원 · 세대당 361,106
- 2026년 5월 79,253,700원 · 세대당 334,403
- 2026년 6월 78,584,058원 · 세대당 331,578
- 2026년 7월 82,865,419원 · 세대당 349,643
- 2026년 8월 90,048,549원 · 세대당 379,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,278원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,209만원
- 월 부과액6,614,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,919원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 9,537만원
-
2026.09.30 53,636원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 450,000원
관리규약 책자 제작
케이프린트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 2,355,000원
승강기부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,200,000원
비상발전기 부품교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,840,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 800,000원
열교환기 세관 공사
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 53,763원
관리규약 3단 비교 책자 제작
케이프린트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 195,000원
CCTV 모니터 구매(장충)
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 700,000원
1동 3-4라인 로비층 누수 개선공사
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,816,000원
승강기부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 400,000원
장기수선계획 검토 및 조정 외주 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 400,000원
1동 4호라인 잡배수 횡주관 세정공사
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 800,000원
비상방송 멘트변경(보드교체)공사
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 715,000원
홈네트워크 UPS 밧데리 교체
(주)한매일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,422,000원
재활용 수거 용역 업체 선정
천일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 750,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 900,000원
저수조 청소 용역 계약
동성개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,560,000원
사무실 냉난방기 구매 및 설치
바른공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 550,000원
사무실 전기포설 공사
원피스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,500,000원
아파트 외벽 점검 등
우석건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 610,000원
수전설비 누전경보기 교체공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 990,000원
난방용 설비보호제 구매
삼건화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 500,000원
잡배수 역류방지 개선 공사(2동 4호라인)
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 2,833,200원
승강기 부품 교체 공사(1동 1호기, 2동 2호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,250,000원
전기직무고시 용역업체 선정
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 1,400,000원
잡배수관 횡주관 세정공사(2동 2호라인)
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,523,000원
비상발전기 소모품 교체공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 2,000,000원
1동 지하3층 오배수관 횡주관 막힘 세정공사
행복설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.04 1,400,000원
2동 3/4라인 저층 싱크대 역류 조치 공사
일등설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 4,700,000원
감지기 구매
(주)동일종합방재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
18세대 294,639원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 294,917원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 295,056원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 295,195원 -
26평
전용 85.0㎡
49세대 295,264원 -
38평
전용 125.9㎡
54세대 437,597원 -
46평
전용 151.6㎡
22세대 526,659원 -
55평
전용 180.7㎡
22세대 628,023원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.