경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산아이파크5단지
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 62
세대당 평균 월 관리비
414,461원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,519대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,041㎡
- 전용면적 합계
- 101,852㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 51,279원 단지 총액 4,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,620원 단지 총액 4,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,453원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 263,219원 단지 총액 2억 2,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 43,891원 단지 총액 3,788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,098,448원 · 세대당 359,326
- 2025년 10월 278,333,839원 · 세대당 322,518
- 2025년 11월 329,798,311원 · 세대당 382,153
- 2025년 12월 402,856,489원 · 세대당 466,809
- 2026년 1월 469,244,140원 · 세대당 543,735
- 2026년 2월 401,212,393원 · 세대당 464,904
- 2026년 3월 336,326,806원 · 세대당 389,718
- 2026년 4월 296,794,401원 · 세대당 343,910
- 2026년 5월 274,980,481원 · 세대당 318,633
- 2026년 6월 278,056,136원 · 세대당 322,197
- 2026년 7월 307,206,128원 · 세대당 355,974
- 2026년 8월 357,680,074원 · 세대당 414,461
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -12,454원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 8,335만원
- 월 부과액37,877,760원
- 월 사용액1,504,800원
- ㎡당 적립금16,661원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,206만원
-
2026.09.01 1,000,000원
소방시설 불량사항 보수공사
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,600,000원
전기 안전진단 직무대행 계약서
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.19 342,000,000원
공동주택 승강기 종합유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 1,210,000원
석재보수
유진석재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,600,000원
게시판 전단지 광고
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 4,490,000원
소나무(장송) 외이어 설치
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,250,000원
○○동 ○○호 외벽균열보수공사
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 15,151,080원
주택관리업자 용역계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 2,430,000원
공용부 에어컨 분해청소
티오피케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 3,440,000원
공기순환기 필터 및 소자 교체
은성화학(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,230,000원
온냉수앵글밸브 고무패킹 구입
다원종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 640,000원
목단식재계약
(주)성진시스템스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 980,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 5,352,000원
소방안전관리대행용역
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 17,605,200원
재활용 수거 계약
하나자원주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 770,000원
사철나무 식재 계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 9,500,000원
청소장비 매매(구입)계약
에코스토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 309,000원
화초구입
파주시산림조합외
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 95,900,000원
조경관리용역계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 2,970,000원
회양목 등 화초 식재 계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 24,480,000원
원격검침시스템유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 293,724,000원
26년도 최저임금 적용에 따른 청소용역조정 계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.12 2,604,000원
전산프로그램업체 선정
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 256,224,000원
26년도 최저임금 적용에 따른 경비용역조정 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 5,000,000원
탁구장 바닥공사
동산톄크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 600,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행 계약
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 9,000,000원
헬스장 기구 구입
테라스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.02 4,976,500원
헬스장 바닥재 교체공사
테라스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 1,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 직무고시 대행업체
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
120세대 298,394원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 298,464원 -
38평
전용 124.9㎡
318세대 438,548원 -
39평
전용 127.9㎡
187세대 449,048원 -
44평
전용 146.6㎡
50세대 514,859원 -
53평
전용 175.8㎡
52세대 617,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.