경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산아이파크1단지
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113
세대당 평균 월 관리비
432,879원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 693세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,224대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,720㎡
- 전용면적 합계
- 82,622㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 51,639원 단지 총액 3,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,873원 단지 총액 4,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,385원 단지 총액 858만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 267,172원 단지 총액 1억 8,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,810원 단지 총액 2,343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,096,790원 · 세대당 378,206
- 2025년 10월 236,269,590원 · 세대당 340,937
- 2025년 11월 283,051,732원 · 세대당 408,444
- 2025년 12월 351,172,956원 · 세대당 506,743
- 2026년 1월 400,367,546원 · 세대당 577,730
- 2026년 2월 348,363,293원 · 세대당 502,688
- 2026년 3월 297,774,223원 · 세대당 429,688
- 2026년 4월 254,773,555원 · 세대당 367,638
- 2026년 5월 228,956,452원 · 세대당 330,384
- 2026년 6월 232,962,433원 · 세대당 336,165
- 2026년 7월 264,120,571원 · 세대당 381,126
- 2026년 8월 299,984,902원 · 세대당 432,878
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -5,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 5,470만원
- 월 부과액23,430,240원
- 월 사용액1,199,000원
- ㎡당 적립금20,200원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,694만원
-
2026.10.06 1,000,000원
정, 후문 문주 가로대 방수공사 계약
꼼꼬미코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 6,900,000원
KT 옥상 중계기 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 9,500,000원
탑승식 청소차 구입계약
한양청소기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 500,000원
2025년 외부회계감사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 2,200,000원
104동 4호라인 하수,오수 연결배관 보수공사
기술자설비 외 1
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.05 1,340,000원
저수조 청소용역 계약
용승기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.04 954,000원
관리동 공기순환기 필터 교체계약
은성에어케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,550,000원
관리사무소 유리창 열 차단 필름 교체공사
(주)시하디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,760,000원
관리동 시스템 에어컨 세척용역 계약
청솔크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 40,272,000원
조경유지관리용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 6,000,000원
전산프로그램 유지보수 계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,300,000원
전기직무고시 점검 대행 계약
건일테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 7,153,200원
세대소독 용역계약
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 1,694,000원
현관 LED 전등 구입 계약
동탄전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 1,090,000원
장기수선계획 검토, 조정 용역
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 11,800,000원
하수배관 세정 및 외부 맨홀 등 준설공사업체 선정 재입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.10 800,000원
108동4호라인 하수횡주관 세정작업 계약
메이저설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,472,000원
난방용 설비보호제 구입 계약
녹색산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.07 4,250,000원
난방계량기(적산열량계) 구입 계약
부창계기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 8,731,800원
승강기 TV 광고계약
포커스미디어 코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 20,990,300원
주택화재보험 등 보험계약
메리츠화재보험 외 1
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 4,000,000원
외벽 누수 세대 도배 등 보수공사 계약
기술자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 4,985,000원
○○동 ○○호 옥상 방수, 지붕 보수, 세대 내부 보수공사 계약
새솔이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 4,920,000원
유리온실 옆 수변시설 데크 난간대 보수공사 계약
비엘조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 600,000원
102동 1호라인 하수횡주관 세정작업 계약
(주)부성개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,100,000원
소방 예비펌프 토출부 체크밸브 교체공사 계약
(주)주원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 12,960,000원
타석 스크린골프 렌탈 계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.10.29 2,700,000원
102동 난방 차압유량조절밸브 보수공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 2,500,000원
후문 지하 주차장 입구 트렌치 보수공사
은진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 920,000원
열교환기 세관작업 계약
상신기계공영(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
92세대 308,511원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 308,584원 -
38평
전용 124.9㎡
231세대 453,418원 -
38평
전용 125.0㎡
50세대 453,708원 -
39평
전용 127.9㎡
129세대 464,274원 -
44평
전용 146.6㎡
44세대 532,316원 -
53평
전용 175.8㎡
47세대 638,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.