경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산파밀리에 2단지
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111
세대당 평균 월 관리비
440,646원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,208세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,326대
- CCTV
- 286대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 196,257㎡
- 전용면적 합계
- 154,983㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 51,065원 단지 총액 6,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,955원 단지 총액 6,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,162원 단지 총액 1,228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 281,444원 단지 총액 3억 3,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,021원 단지 총액 5,318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 455,671,991원 · 세대당 377,211
- 2025년 10월 451,998,303원 · 세대당 374,170
- 2025년 11월 510,327,208원 · 세대당 422,456
- 2025년 12월 646,371,746원 · 세대당 535,075
- 2026년 1월 737,105,344원 · 세대당 610,186
- 2026년 2월 598,967,450원 · 세대당 495,833
- 2026년 3월 545,431,984원 · 세대당 451,516
- 2026년 4월 468,234,239원 · 세대당 387,611
- 2026년 5월 428,867,620원 · 세대당 355,022
- 2026년 6월 434,696,332원 · 세대당 359,847
- 2026년 7월 516,023,884원 · 세대당 427,172
- 2026년 8월 532,300,964원 · 세대당 440,646
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -9,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 8,908만원
- 월 부과액53,177,540원
- 월 사용액45,401,400원
- ㎡당 적립금16,759원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 16억 8,242만원
-
2026.08.31 56,500,000원
승강기 운전방식(그룹운전) 변경공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 37,200,000원
중앙정수시스템 유지관리
주식회사 청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 2,880,000원
도서관경비시스템계약
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,000,000원
외벽몰딩보수공사 및 옥상방수공사 설계.시공 감리용역
(주)해드림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 620,000원
소방시설 방화셔터 폐쇄기 교체공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 600,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,600,000원
소방시설 불량사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 39,947,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 236,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 134,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 29,052,600원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 61,560,000원
승강기유지관리 공동도급계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.18 180,000원
고정IP계약
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 22,320,000원
방역관리용역계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 2,300,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,980,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호) 및 지하2층 천정누수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 8,578,000원
소방시설점검용역계약
주식회사 EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 4,000,000원
CCTV고장수리 복구작업
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 600,000원
장기수선계획서 작정조정 대행계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,600,000원
기계설비성능점검계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 20,400,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 604,290,240원
경비용역 계약
삼우안전관리유한공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 1,260,000원
음성방송시스템 계약
주식회사 하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 774,096,000원
청소용역 계약
승인산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 1,200,000원
소방시설 방화셔터 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 2,280,000원
소방시설 불량사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 2,160,000원
정수기렌탈약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 1,440,000원
소방시설(통신선로)불량사항 보수공사
주식회사 이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 950,000원
보안등(잔디등) 구매
덕원조명
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
56세대 290,016원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 290,463원 -
37평
전용 121.5㎡
392세대 417,130원 -
37평
전용 121.7㎡
298세대 417,851원 -
39평
전용 129.8㎡
106세대 445,774원 -
44평
전용 146.5㎡
146세대 503,201원 -
44평
전용 146.9㎡
50세대 504,712원 -
53평
전용 173.8㎡
98세대 596,827원 -
61평
전용 202.5㎡
2세대 695,469원 -
61평
전용 202.6㎡
2세대 695,915원 -
61평
전용 202.8㎡
2세대 696,671원 -
72평
전용 236.9㎡
6세대 813,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.