경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
킨텍스자이
경기도 고양시 일산서구 대화1로 21
세대당 평균 월 관리비
416,986원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 329세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 670대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,877㎡
- 전용면적 합계
- 46,342㎡
- 시공사
- LG건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 82,135원 단지 총액 2,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 103,694원 단지 총액 3,412만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 16,283원 단지 총액 536만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,613원 단지 총액 5,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 46,261원 단지 총액 1,522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 140,837,244원 · 세대당 428,076
- 2025년 9월 129,422,560원 · 세대당 393,381
- 2025년 10월 137,305,868원 · 세대당 417,343
- 2025년 11월 151,426,954원 · 세대당 460,264
- 2025년 12월 190,574,800원 · 세대당 579,254
- 2026년 1월 211,803,602원 · 세대당 643,779
- 2026년 2월 179,034,530원 · 세대당 544,177
- 2026년 3월 169,330,118원 · 세대당 514,681
- 2026년 4월 135,932,750원 · 세대당 413,169
- 2026년 5월 130,889,658원 · 세대당 397,840
- 2026년 6월 128,668,998원 · 세대당 391,091
- 2026년 7월 137,188,368원 · 세대당 416,985
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -14,838원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,745만원
- 월 부과액15,219,970원
- 월 사용액686,400원
- ㎡당 적립금12,442원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,767만원
-
2026.06.17 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 30,638,000원
승강기 교체공사에 따른 폐자재 및 고철류 매각 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 650,000,000원
승강기 전면교체 공사업체 선정 입찰공고
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 344,004,000원
경비 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 2,080,000원
승강기교체공사 감리용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.09.24 3,200,000원
아파트 로고설치물 보수공사
하나기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 3,100,000원
하수관침하 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 1,800,000원
공동구내 오배수관 누수 보수공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 6,711,600원
재활용폐기물수거용역
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 1,240,000원
저수조 청소용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.23 3,000,000원
소방시설점검 용역계약
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 8,621,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.02 38,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.02 4,125,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.20 5,000,000원
통행로 보수공사
아람건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.19 755,000원
고층난방펌프 부품 교체공사
스타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.11 2,150,000원
급탕용 자동밸브장치 교체공사
한국아즈빌(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.22 1,200,000원
기계설비성능검사용역
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 1,060,000원
아파트단지내 수거낙엽 및 전지목 처리 운반 용역
푸르움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.13 5,072,960원
청소용역
(주)대한
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.13 4,999,200원
소독용역
대양디아이 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.12 307,444,800원
경비업무용역
주식회사 신세계보안
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.25 126,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.19 1,200,000원
렉산지붕보수
대신 하우스플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.29 100,000원
공시청TV 유지보수 계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 1,070,000원
놀이터 흔들노이기구 구매
(주)현디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.30 950,000원
열교환기 청소업체 선정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.0㎡
86세대 349,437원 -
41평
전용 134.0㎡
120세대 396,802원 -
49평
전용 163.5㎡
123세대 483,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.