경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
대화성저마을9단지건영
경기도 고양시 일산서구 성저로 91
세대당 평균 월 관리비
200,365원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 62대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,590㎡
- 전용면적 합계
- 19,013㎡
- 시공사
- 주건영
- 관리업체
- (주)율산개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 44,760원 단지 총액 1,110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,974원 단지 총액 1,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,136원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 57,850원 단지 총액 1,435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,645원 단지 총액 760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,211,253원 · 세대당 190,367
- 2025년 10월 51,571,486원 · 세대당 207,949
- 2025년 11월 67,032,374원 · 세대당 270,291
- 2025년 12월 88,096,384원 · 세대당 355,227
- 2026년 1월 103,315,296원 · 세대당 416,593
- 2026년 2월 86,569,512원 · 세대당 349,070
- 2026년 3월 74,602,232원 · 세대당 300,815
- 2026년 4월 58,761,204원 · 세대당 236,940
- 2026년 5월 53,863,810원 · 세대당 217,192
- 2026년 6월 50,072,670원 · 세대당 201,905
- 2026년 7월 49,301,320원 · 세대당 198,795
- 2026년 8월 49,690,590원 · 세대당 200,365
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,390만원
- 월 부과액7,600,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,850원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,095만원
-
2026.07.03 2,400,000원
전기설비안전관리대행
(주)진흥이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 88,496,400원
청소용역
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.08 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 4,200,000원
소독용역계약
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 2,380,800원
재활용수거
신성리사이클링 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 4,935,000원
우편함 설치
승리물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 5,980,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 297,100원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 29,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 1,429,100원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.17 85,622,400원
위생관리
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.11 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 2,164,364원
재활용수거
우민리싸이클링
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 3,948,000원
소독용역
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.10 170,000원
관리업무 전산계약서
에이엔비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 29,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 1,465,100원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 5,524,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 317,600원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.07 385,000원
세무
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.04 2,400,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)진흥이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.12 84,091,200원
위생관리
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.03 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 6,271,200원
위탁관리계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.30 2,164,364원
재활용수거
우민리싸이클링
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.22 297,000원
소독용역
대진에스컴주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.03 303,900원
재난배상보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.01 1,045,000원
장기수선계획 수립 조정대행
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.22 30,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.22 3,623,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
16세대 154,459원 -
18평
전용 59.9㎡
64세대 156,497원 -
26평
전용 84.3㎡
16세대 220,397원 -
26평
전용 84.5㎡
32세대 220,842원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 221,730원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 221,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.