경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
대화성저마을1단지동익
경기도 고양시 일산서구 대산로 249
세대당 평균 월 관리비
255,354원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,810㎡
- 전용면적 합계
- 46,977㎡
- 시공사
- 동익건설
- 관리업체
- 율산개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 52,863원 단지 총액 3,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,445원 단지 총액 3,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,074원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,452원 단지 총액 7,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 30,519원 단지 총액 1,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,668,186원 · 세대당 233,856
- 2025년 10월 161,460,538원 · 세대당 252,282
- 2025년 11월 196,079,792원 · 세대당 306,374
- 2025년 12월 200,025,375원 · 세대당 312,539
- 2026년 1월 270,884,869원 · 세대당 423,257
- 2026년 2월 224,409,092원 · 세대당 350,639
- 2026년 3월 206,841,824원 · 세대당 323,190
- 2026년 4월 172,833,102원 · 세대당 270,051
- 2026년 5월 154,198,638원 · 세대당 240,935
- 2026년 6월 147,492,564원 · 세대당 230,457
- 2026년 7월 159,379,966원 · 세대당 249,031
- 2026년 8월 163,426,848원 · 세대당 255,354
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,458만원
- 월 부과액19,532,460원
- 월 사용액424,700원
- ㎡당 적립금13,511원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,962만원
-
2026.09.08 1,700,000원
아파트 시설물 광고
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.02 4,804,800원
소독용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.07 3,490,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 9,417,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 760,000원
외부 회계감사
회계법인 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 48,900원
어린이놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 119,000원
승강기 사고 배상책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 634,800원
재난 배상 책임 보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 2,836,560원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 1,370,000원
난방 신축관 교체 공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 700,000원
변기 배관 섹스티아 보수 작업
(주)가랑종합ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,480,000원
물탱크 청소 용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.01 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
성민소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 980,000원
전기설비 직무고시 정기 점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 900,000원
기술 지도
세종안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 496,500,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 720,000원
디지털 안내방송 서비스
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 11,527,884원
공동주택 위수탁 관리계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.05 3,360,000원
난방 순환 펌프 보수
윌로펌프 일산서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,400,000원
복합식 화재 수신기 PSU350 메인 파워 교체
존슨콘트롤즈 인터내셔널 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 450,000원
발전기용 저전압계전기 교체 정비
하이-젠 파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 110,865,600원
청소 용역관리
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 297,026,160원
경비 용역관리
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.14 21,504,000원
재활용품 수거
신성리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 125,000원
세대별 적산열량계 교체 시공
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 500,000원
후문 어린이놀이터 조합놀이대 원통 설치공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,200,000원
난방 신축관 누수 보수공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 4,444,800원
소독 용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 182,000원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 900,000원
어린이 놀이시설 암벽오르기 설치공사
주식회사 이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
200세대 205,425원 -
21평
전용 69.3㎡
140세대 241,118원 -
26평
전용 84.9㎡
300세대 295,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.