경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
덕이중앙하이츠빌2차
경기도 고양시 일산서구 덕이로 238
세대당 평균 월 관리비
328,523원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,903㎡
- 전용면적 합계
- 24,660㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 79,709원 단지 총액 1,881만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,780원 단지 총액 1,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,129원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,077원 단지 총액 3,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,827원 단지 총액 1,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,442,220원 · 세대당 306,958
- 2025년 10월 61,807,926원 · 세대당 261,897
- 2025년 11월 61,219,588원 · 세대당 259,405
- 2025년 12월 62,441,330원 · 세대당 264,581
- 2026년 1월 66,348,510원 · 세대당 281,137
- 2026년 2월 67,493,150원 · 세대당 285,987
- 2026년 3월 64,433,380원 · 세대당 273,022
- 2026년 4월 64,603,348원 · 세대당 273,743
- 2026년 5월 63,784,704원 · 세대당 270,274
- 2026년 6월 63,978,182원 · 세대당 271,093
- 2026년 7월 67,098,216원 · 세대당 284,314
- 2026년 8월 77,531,370원 · 세대당 328,522
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,391만원
- 월 부과액10,815,280원
- 월 사용액1,000,000원
- ㎡당 적립금22,131원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,738만원
-
2026.09.23 400,000원
장기구선계획서 조정계약서
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,090,909원
물품(재습기)공급계약서
가온아이엔티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 30,000원
XP보이스이용계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.27 909,090원
방송장비교체
주식회사합동전자산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,700,000원
옥상방수크랙보수공사
두온이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 900,000원
저수조청소용역계약서
대청환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 760,000원
외부감사계획서
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 3,000,000원
소독용역 계약
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 2,000,000원
2026년도 소방시설 자체점검 용역 계약(작동점검,종합점검)
가온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,317,091원
엘리베이터TV용역
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 180,000원
CCTV 고장수리(102동 3.5라인 현관입구 및 분리수거장)
(주)삼신SDS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 200,000원
헬스장 운동기구 수리(런닝머신 인버터 교체)
런닝머신수리센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 300,000원
부스터펌프 3호기 펌프차단기 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 415,000원
CCTV 고장수리(102동 3.5라인 현관입구)
(주)삼신SDS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 19,224,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.21 469,000원
과속방지매트 구입(지하주차장 출입구용)
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.06 900,000원
지붕 배수로 방수공사(101동 7호라인 앞쪽)
무진장공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 1,580,000원
미그럼방지 매트 구입
(주)지에스티지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.19 600,000원
나뭇가지 등 페기물 처리
경원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 2,500,000원
소나무,메타세콰이어 등 간벌 및 강전지 실시
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 1,325,000원
CCTV케이블 및 먹스보드 교체
(주)삼신SDS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.21 500,000원
가로등 누전선로 보수공사(101동 및 102동쪽)
(주)성우전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 200,000원
공동계단 전등 보수공사
(주)성우전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 3,000,000원
배수 횡주관 세정공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 800,000원
2024 회계연도에 대한 외부 회계감사 실시
명성세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 500,000원
2025년도 상반기 저수조 청소
대청환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 500,000원
2025년도 하반기 저수조 청소
대청환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.08 3,000,000원
소독용역 계약(실내소독 및 수목소독)
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 470,909,091원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.18 250,000원
헬스장 운동기구 수리(맴브레인 및 롤러베어링 2개 교체-5번 런닝머신)
런닝머신수리센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
116세대 266,018원 -
37평
전용 123.7㎡
120세대 388,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.