경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산쌍용
경기도 고양시 일산서구 탄중로 447
세대당 평균 월 관리비
265,023원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,026㎡
- 전용면적 합계
- 36,431㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 48,261원 단지 총액 2,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,089원 단지 총액 3,228만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,668원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,956원 단지 총액 5,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,050원 단지 총액 1,540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,085,759원 · 세대당 244,124
- 2025년 10월 131,277,696원 · 세대당 264,672
- 2025년 11월 153,204,196원 · 세대당 308,879
- 2025년 12월 189,897,292원 · 세대당 382,857
- 2026년 1월 215,715,184원 · 세대당 434,909
- 2026년 2월 182,125,431원 · 세대당 367,188
- 2026년 3월 163,021,900원 · 세대당 328,673
- 2026년 4월 135,403,174원 · 세대당 272,990
- 2026년 5월 130,623,794원 · 세대당 263,354
- 2026년 6월 122,085,828원 · 세대당 246,140
- 2026년 7월 129,874,467원 · 세대당 261,843
- 2026년 8월 131,451,487원 · 세대당 265,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,411원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,725만원
- 월 부과액15,400,600원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금19,515원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,225만원
-
2026.09.15 4,500,000원
하수관 고압세척 및 내시경확인 작업 계약서
가랑종합ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 662,000원
101동 3-4라인 승강기 카도어 커플러 교체
오티스 E/V
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 450,000원
103동 5라인 17층 복도식 천정누수 수리
건일공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 630,000원
경비1초소 에어컨 설치
엘림냉동공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 2,437,000원
판형열교환기 세관 및 부품교체공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 3,150,000원
변압기 에어컨 납품 설치
엘림냉동공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 2,930,000원
101동 3라인 최상층 난방배관 교체작업
가랑종합ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,680,000원
3동 1,5라인 지하비트실 온수배관교체 작업
가랑종합ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 3,200,000원
순환펌프정비 및 밸브교체공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,782,000원
고가수조 정수위밸브 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 800,000원
3동 5층 5라인 비트라인 배관보수 작업
가랑종합ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 692,000원
정문입구 반사경 설치
주)대청
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 500,000원
고가수조 자동제여 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 650,000원
방충망 설치
효성샷시부속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 3,750,000원
차압유량조절밸브 교체공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 16,000,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 천정 부분도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 840,000원
지하 집수정 배수펌프 교체
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 800,000원
낙엽 및 전지목 폐기처리
드림리사이클링
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.25 920,000원
관리실 소장용 pc 본체 교체
성주컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.13 1,300,000원
지하1층 주차장 소방배관 교체작업
대신하수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 1,920,000원
적산열량계 교체 계약서
어진난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 2,500,000원
저수조청소 용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.23 17,022,720원
재활용품 수거매각 계약
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 3,792,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 17,712,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.12 1,425,000원
수중배수펌프 교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 7,433,000원
미화업체 2026최저시급인상에 따른 계약변경
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 296,500,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 14,291,300원
아파트종합보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 1,980,000원
앞리미 방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.6㎡
60세대 175,359원 -
18평
전용 59.8㎡
140세대 215,627원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 306,554원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.