경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을2단지라이프
경기도 고양시 일산서구 대산로 164
세대당 평균 월 관리비
397,260원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 614대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,889㎡
- 전용면적 합계
- 44,764㎡
- 시공사
- 라이프주택개발
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 67,352원 단지 총액 2,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,132원 단지 총액 3,241만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,289원 단지 총액 462만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,871원 단지 총액 6,538만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 35,616원 단지 총액 1,239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,438,772원 · 세대당 340,341
- 2025년 10월 123,461,530원 · 세대당 354,774
- 2025년 11월 151,072,470원 · 세대당 434,116
- 2025년 12월 185,754,152원 · 세대당 533,776
- 2026년 1월 215,232,344원 · 세대당 618,483
- 2026년 2월 174,718,241원 · 세대당 502,063
- 2026년 3월 161,060,986원 · 세대당 462,818
- 2026년 4월 132,404,112원 · 세대당 380,471
- 2026년 5월 123,983,478원 · 세대당 356,274
- 2026년 6월 119,839,218원 · 세대당 344,365
- 2026년 7월 133,301,530원 · 세대당 383,050
- 2026년 8월 138,246,508원 · 세대당 397,260
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,336원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,747만원
- 월 부과액12,394,430원
- 월 사용액687,500원
- ㎡당 적립금9,603원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 395건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,299만원
-
2026.08.31 432,000원
아파트 정문 입구측 CCTV 1대 교체
(주)인터코엑스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 400,000원
○○동 ○○호 주방창문 위 외벽크랙 보수공사
소담외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 720,000원
관리실 인터넷 가입 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 490,000원
아파트 CCTV (외곽12, 제3지하주차장(P3-05) 수리계약
(주)인터코엑스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 3,000,000원
소방시설점검 및 안전관리업무 대행 계약
한국소방(주_
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 1,416,000원
207동 3.5라인 승강기 부품교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 480,000원
기계실 차압유량조절밸브 보수 계약
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,580,000원
205동 2호라인 6층 신축관(난방,급탕) 교체 계약
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 500,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 누수공사 계약
제이스코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 465,000원
제3주차장(206동, 207동) 집수정 배수펌프 구매 계약
오케이기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,200,000원
기계설비 성능점검업체 계약
(주)더원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 160,000원
제3주차장(206동, 207동) 계단용 배수펌프 구매 계약
대성유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 127,000원
세대 적산열량계 유지보수 업체선정 계약
신흥난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 800,000원
201동 경비실 샷시 출입문 교체 계약
강호유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,370,000원
207동 지하주차장 환기구 부식된 빗물받이 교체 계약
차앤조패밀리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 720,000원
203동 3.5라인 난방관 고무콘넥터 누수 보수계약
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,600,000원
203동, 206동 비상방송앰프 교체 계약
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,200,000원
소방작동점검 지적사항 보수업체 계약
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 101,100원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 36,500원
어린이놀이시설 책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 7,351,100원
영업배상책임보험계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 599,600원
재난배상책입보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 3,763,600원
아파트 화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 1,190,000원
관리동 난방배관 보수업체 계약
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,105,000원
현관 로비폰 201동(1.2), 202동(1.2), 208동(1.2)라인 교체 계약
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 72,730원
어린이놀이시설 정기검사 업체
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,416,000원
승강기 (208동 3.5라인) 부품 교체 계약
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 7,850,880원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.05.20 12,792,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.04 3,790,000원
기계실3번 급수펌프 교체 계약
윌로펌프서비스 일산SVC센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.5㎡
72세대 307,350원 -
38평
전용 127.1㎡
220세대 392,649원 -
52평
전용 171.9㎡
56세대 530,975원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.