경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을18단지대원
경기도 고양시 일산서구 주엽로 97
세대당 평균 월 관리비
389,878원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,600㎡
- 전용면적 합계
- 48,386㎡
- 시공사
- 대원
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 71,185원 단지 총액 2,691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 101,335원 단지 총액 3,830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,905원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 172,570원 단지 총액 6,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 32,884원 단지 총액 1,243만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,837,602원 · 세대당 351,422
- 2025년 10월 141,418,611원 · 세대당 374,123
- 2025년 11월 165,388,557원 · 세대당 437,535
- 2025년 12월 204,935,339원 · 세대당 542,156
- 2026년 1월 230,089,028원 · 세대당 608,701
- 2026년 2월 192,429,411원 · 세대당 509,072
- 2026년 3월 174,056,196원 · 세대당 460,466
- 2026년 4월 145,413,455원 · 세대당 384,691
- 2026년 5월 132,557,705원 · 세대당 350,681
- 2026년 6월 129,862,083원 · 세대당 343,550
- 2026년 7월 147,171,195원 · 세대당 389,341
- 2026년 8월 147,374,057원 · 세대당 389,878
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,578원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 9,619만원
- 월 부과액12,430,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금32,358원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 349건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,840만원
-
2026.04.09 10,547,820원
공동주택 위,수탁관리계약
율산걔발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.26 1,636,800원
알리미방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,800,000원
저수조청소용역계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.10 2,500,000원
1807동 3호라인 하수배관 보정공사
(주)마스터건섫
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 400,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.26 1,400,000원
전기안전관리 직무고시 측정 계약서
한솔전기개발
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.18 1,000,000원
폐전지목, 폐낙엽 운반처리 계약
성창환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 2,700,000원
1801동 4호라인 하수배관 보정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 407,218,080원
경비용역계약
(주)태룡에스디
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 6,000,000원
열두방재(주)
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,060,000원
2025년 종합점검 소방시설 등 불량세부사항 보수공사
열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 2,700,000원
1802동 2호라인 하수배관 준설공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 2,000,000원
○○동 ○○호 옥상슁글방수,계단외부창틀방수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 62,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 13,295,400원
주택화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.13 2,080,000원
지하주차장 바닥 파손 보수공사
조양방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 108,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 78,000,000원
승강기 유지관리계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.25 1,400,000원
조경공사계약(고사목 벌목)
일산조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,585,600원
난방설비보호제 납품계약
태경종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.23 900,000원
외부회계감사 계약
명성세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 1,390,000원
소방시설 공사 계약서 : 작동점검 소방시설 등 불량 세부사항 보수공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 2,455,000원
수전설비 보호계전기 교체공사 계약
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 1,400,000원
폐낙엽 및 폐가지목 운반 처리 계약
성창환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 3,500,000원
조경공사계약 (향나무 등 전지작업)
일산조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 420,000원
급탕순환펌프 수리공사
윌로펌서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.17 1,400,000원
전기안전관리 직무고시 계약
한솔전기개발
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.05 3,120,000원
공시청유지보수계약
(주)딜라이브 경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 158,026,800원
청소용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
92세대 309,668원 -
39평
전용 130.4㎡
226세대 397,297원 -
48평
전용 159.2㎡
60세대 484,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.