경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을17단지신안
경기도 고양시 일산서구 주엽로 98
세대당 평균 월 관리비
399,374원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 879대
- CCTV
- 163대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 15 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,108㎡
- 전용면적 합계
- 65,115㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 59,793원 단지 총액 3,014만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 92,376원 단지 총액 4,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,746원 단지 총액 995만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,335원 단지 총액 8,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 53,125원 단지 총액 2,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,365,591원 · 세대당 345,963
- 2025년 10월 185,678,269원 · 세대당 368,409
- 2025년 11월 220,375,289원 · 세대당 437,252
- 2025년 12월 276,056,323원 · 세대당 547,730
- 2026년 1월 305,061,332원 · 세대당 605,280
- 2026년 2월 254,088,060원 · 세대당 504,142
- 2026년 3월 227,757,692원 · 세대당 451,900
- 2026년 4월 193,332,245원 · 세대당 383,595
- 2026년 5월 178,043,858원 · 세대당 353,261
- 2026년 6월 170,956,272원 · 세대당 339,198
- 2026년 7월 192,718,466원 · 세대당 382,377
- 2026년 8월 201,284,458원 · 세대당 399,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +517원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 433만원
- 월 부과액26,774,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,752원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 345건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,181만원
-
2026.09.07 1,600,000원
승강기 비상통화장치 선로 보수 공사
(주)씨에스일렉트로닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 40,500,000원
관리동 및 경비실 창호 교체 공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 970,000원
1706동,1709동 외벽균열보수 공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 4,380,000원
외벽균열보수 공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 15,300,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 2,200,000원
1703동 2호라인 옥상 외벽 균열 보수 공사
행복외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 350,000원
1706동 20층 알람밸브 고장 수리 공사
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,120,000원
2026년 소방 작동점검 지적사항 보수 작업
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,100,000원
1709동 화단 지하 건축폐기물 처리 공사
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,500,000원
1708동 4호라인 지하 집수정 배관 보수 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,008,000원
검침용 단말기 임대 계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,580,000원
제1기계실 소방관련 배선용차단기, 마그네틱 교체공사
무한전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,200,000원
1704동 지하주차장 난방배관 누수 보수 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 870,000원
1711동 옥상 우수관 및 바닥 방수보수 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 790,000원
3동 지하 난방배관 누수 보수 작업 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 1,250,000원
6동 지하 난방배관 누수 보수 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,115,000원
기계실 저수조 및 난방비설 부품 교체 공사
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 790,000원
3동,9동 지하 분전반 마그네틱 교체 작업
무한전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,113,000원
장기수선계획 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 310,000원
7동 소방시설 앵글밸브 교체공사 계약
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,300,000원
건축 폐기물 처리 계약
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 930,000원
외부회계감사 계약서
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 2,200,000원
방송방비 교체(6동)
코맥스일산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,260,000원
낙엽, 전지목 처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,280,000원
난방펌프 수리 공사
승잎펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,640,000원
관리실 복합기 임대
신도리코고양 OA프라지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,500,000원
시설물 정기안전점검 계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,835,000원
전기실 마그네틱 개폐기 교체 공사
무한전기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 380,000원
소방시설 수신기 보수 공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,284,000원
기계실 난방 온도조절밸브 조작기 교체 계약
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
108세대 315,244원 -
36평
전용 117.9㎡
136세대 364,456원 -
41평
전용 134.8㎡
180세대 416,667원 -
52평
전용 172.6㎡
80세대 533,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.