경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을3단지우성
경기도 고양시 일산서구 대산로 142
세대당 평균 월 관리비
390,050원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,524㎡
- 전용면적 합계
- 64,747㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 54,070원 단지 총액 2,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,018원 단지 총액 4,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,163원 단지 총액 1,016만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 186,579원 단지 총액 9,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 43,221원 단지 총액 2,178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,471,042원 · 세대당 407,680
- 2025년 10월 185,201,892원 · 세대당 367,464
- 2025년 11월 229,374,673원 · 세대당 455,108
- 2025년 12월 270,758,740원 · 세대당 537,219
- 2026년 1월 306,519,226원 · 세대당 608,173
- 2026년 2월 268,637,804원 · 세대당 533,011
- 2026년 3월 227,355,774원 · 세대당 451,102
- 2026년 4월 202,554,388원 · 세대당 401,893
- 2026년 5월 180,919,948원 · 세대당 358,968
- 2026년 6월 169,509,728원 · 세대당 336,328
- 2026년 7월 171,252,658원 · 세대당 339,787
- 2026년 8월 196,585,426원 · 세대당 390,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,521만원
- 월 부과액21,783,470원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금14,966원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,912만원
-
2026.08.03 7,810,000원
승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,450,000원
소방시설공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 980,000원
기계설비 성능 점검 용역
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,040,000원
외부회계감사
위드회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 1,040,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 2,060,000원
저수조 청소용역
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 8,800,000원
지붕 복합방수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,540,000원
소방시설 안전관리 용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 550,000원
세무주치의 서비스
세화사무회게사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 100,000원
임대게약서
주은사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 17,297,280원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,370,000원
소방시설공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 3,280,000원
소방시설공사
2025년도 소방시설 작동검사 지적사항 보수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 19,001,600원
청소용역 계약
대양씨엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 4,620,000원
조경수목소독 방제
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,600,000원
소독 방제요역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.03 63,780,000원
지하주차장 바닥 및 천정누수 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 8,800,000원
지붕 복합방수공사 사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 3,000,000원
옥상복합방수
302동 56호 옥상 복합방수 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 98,500,000원
변압기 교체공사 사업자 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 1,340,000원
소방시설보수(화재부수신기) 공사
소방시설보수공사(기전실내 부표신기설치)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 2,900,000원
소방시설
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 1,100,000원
전기 직무고시 진단용역
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.25 1,040,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 980,000원
기계설비 성능점검용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 370,800원
냉온 정수기 임대차
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 5,900,000원
변압기교체 설계,감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 3,800,000원
306동 1호라인 옥상처마 슁글보수
주식회사 미르건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 8,905,000원
배수펌프 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 18,245,000원
조경 식재업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
230세대 309,631원 -
41평
전용 135.0㎡
164세대 409,795원 -
49평
전용 163.0㎡
74세대 494,960원 -
60평
전용 197.0㎡
36세대 598,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.