경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
문촌마을6단지기산쌍용
경기도 고양시 일산서구 대산로 183
세대당 평균 월 관리비
261,378원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 548대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,299㎡
- 전용면적 합계
- 42,887㎡
- 시공사
- 기산쌍용
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 46,744원 단지 총액 2,917만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,317원 단지 총액 2,953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,334원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,254원 단지 총액 8,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,729원 단지 총액 2,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,362,562원 · 세대당 255,388
- 2025년 10월 155,175,512원 · 세대당 248,678
- 2025년 11월 189,111,652원 · 세대당 303,063
- 2025년 12월 222,927,136원 · 세대당 357,255
- 2026년 1월 247,793,974원 · 세대당 397,105
- 2026년 2월 217,242,906원 · 세대당 348,145
- 2026년 3월 187,172,270원 · 세대당 299,955
- 2026년 4월 164,184,884원 · 세대당 263,116
- 2026년 5월 145,248,710원 · 세대당 232,770
- 2026년 6월 145,579,508원 · 세대당 233,300
- 2026년 7월 146,390,180원 · 세대당 234,599
- 2026년 8월 163,099,942원 · 세대당 261,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,254원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,057만원
- 월 부과액21,047,160원
- 월 사용액32,654,600원
- ㎡당 적립금2,904원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 447건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,789만원
-
2026.09.21 26,880,000원
승강기 유지보수 용역업체 재계약
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.21 2,200,000원
고가수조(FRP) 긴급 보수공사
청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 5,400,000원
소독 및 수목소독 용역업체 재계약
(주)뉴리빙크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.21 11,200,000원
알뜰시장 운영계약 재계약
세명농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 124,800원
전자투표
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 1,170,000원
누수피해세대 복구공사
유진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 350,000원
급탕펌프 모터 제어반 소모품 교체공사
wilo펌프서비스 일산SVC센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,500,000원
동 지하 분전반 차단기 교체공사(긴급장기수선공사)
(주)디비전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 22,464,000원
재활용 분리수거 재계약
알뜰천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 5,000,000원
○○동 ○○호 옥상 슁글 및 배수로 복합방수공사(긴급 장기수선공사)
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 500,000원
낙엽 및 전지목 폐기물처리 계약
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 2,160,000원
복합기 임대 재계약
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 900,000원
608동 지하 난방밸브 긴급 교체공사(긴급 장기수선공사)
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 33,500,000원
옥상 슁글 및 배수로 복합방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 134,000원
현수막 구매
웰스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 988,000원
일반쓰레기 분리수거함(1100L) 2개 구매
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 1,110,000원
소방시설종합점검 지적사항 긴급장기수선공사
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,800,000원
종합관리솔루션(weapt)재계약
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 125,000원
주차스티커 구매
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 60,000원
급탕 순환펌프 모터 냉각휀 긴급구매
성진펌프테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 3,980,000원
동지하 난방밸브 및 배관 긴급 교체공사(긴급 장기수선공사)
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,580,000원
난방밸브 및 급탕배관 긴급 교체공사(장기수선충당금)
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 410,000원
소방시설 긴급 보수공사(장기수선충당금 사용)
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 410,000원
소방시설 긴급 보수공사(장기수선충당금)
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,000,000원
전기설비점검(전기직무고시)
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.20 1,000,000원
전기설비점검(전기직무고시)
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 300,000원
605동 방송장비 선로보수공사
JK시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,993,600원
재활용품수거 변경계약(기존 계약금 인하 조정)
알뜰천국
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.23 480,000원
재해예방 기술지도
홍익종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 500,000원
단지내 아스콘 포장공사 시공감리 용역
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
96세대 227,155원 -
18평
전용 59.8㎡
100세대 227,270원 -
21평
전용 70.2㎡
350세대 266,821원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 322,726원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 322,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.