경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
문촌마을16단지뉴삼익
경기도 고양시 일산서구 주엽로 122
세대당 평균 월 관리비
261,110원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 956세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 778대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,346㎡
- 전용면적 합계
- 68,564㎡
- 시공사
- 뉴삼익건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 34,852원 단지 총액 3,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,886원 단지 총액 4,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,633원 단지 총액 825만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,229원 단지 총액 1억 1,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,510원 단지 총액 4,542만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 253,989,518원 · 세대당 265,679
- 2025년 9월 227,689,990원 · 세대당 238,169
- 2025년 10월 241,802,406원 · 세대당 252,931
- 2025년 11월 290,305,280원 · 세대당 303,666
- 2025년 12월 358,728,844원 · 세대당 375,239
- 2026년 1월 400,737,483원 · 세대당 419,181
- 2026년 2월 336,161,968원 · 세대당 351,633
- 2026년 3월 313,487,950원 · 세대당 327,916
- 2026년 4월 260,401,345원 · 세대당 272,386
- 2026년 5월 245,739,859원 · 세대당 257,050
- 2026년 6월 231,789,906원 · 세대당 242,458
- 2026년 7월 249,621,293원 · 세대당 261,110
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,977원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,482만원
- 월 부과액45,419,840원
- 월 사용액87,406,000원
- ㎡당 적립금15,282원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,790만원
-
2026.08.24 4,200,000원
생활 오수/배수 횡주관 고압세정 작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 1,200,000원
외부회계감사 계약서
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 1,000,000원
단지내 주차장 도로 빗물 배수관 통수작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,000,000원
기계실 난방열교환기 세정업체
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 708,000원
1609동 2호기 멀티빔 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 950,500원
1606동 1라인 동지하 급탕관 플렉시블 콘넥타 교체 보수공사
한국난방관리 서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,690,000원
2026년 소방종합점검 지적사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 600,000원
5동 1라인 급탕횡주관 보수공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 349,380원
공동주택 위수탁계약
(주)대한주택개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.13 1,930,000원
1기계실 급탕펌프 교체 및 배관설비 보수공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 5,556,000원
소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.08 2,940,000원
수목소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 4,500,000원
기계실 부스터펌프 모터 교체 외
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 33,800,500원
경비용역계약
탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.16 1,100,000원
9동 급탕횡주관 누수 보수 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 108,500원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 1,200,000원
1612동 난방횡주관 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 42,000원
검침단말기 및 음성방송 재임대 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 3,500,000원
공사감리 계약서
(주)세홍기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 900,000원
기술지도계약서
세종안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,300,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 2,435,000원
저수조 청소용역
화성산업주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 1,250,000원
소방충압펌프 교체공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 392,800,000원
옥상 금속기와 및 배수로 방수공사
(주)가온종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,720,000원
○○동 ○○호 503호 난방입상관 누수 긴급 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 8,300,800원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 12,699,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 3,550,000원
DPV밸브 교체공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 4,548,000원
소방시설 안전관리 대행 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,280,000원
1611동4라인 난방 입상관 교체보수 공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.1㎡
300세대 211,633원 -
20평
전용 67.4㎡
240세대 245,346원 -
25평
전용 84.0㎡
416세대 305,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.