경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
탄현에이스11차
경기도 고양시 일산서구 탄중로 523
세대당 평균 월 관리비
276,690원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,684㎡
- 전용면적 합계
- 20,271㎡
- 시공사
- 에이스공영(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 60,523원 단지 총액 1,646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,993원 단지 총액 1,605만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,912원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,831원 단지 총액 3,314만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,431원 단지 총액 801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,867,308원 · 세대당 260,541
- 2025년 10월 63,803,966원 · 세대당 234,573
- 2025년 11월 63,232,077원 · 세대당 232,470
- 2025년 12월 63,746,274원 · 세대당 234,361
- 2026년 1월 67,592,291원 · 세대당 248,501
- 2026년 2월 67,667,540원 · 세대당 248,777
- 2026년 3월 64,640,811원 · 세대당 237,650
- 2026년 4월 64,596,729원 · 세대당 237,487
- 2026년 5월 63,741,058원 · 세대당 234,342
- 2026년 6월 64,353,311원 · 세대당 236,593
- 2026년 7월 65,327,428원 · 세대당 240,174
- 2026년 8월 75,259,688원 · 세대당 276,690
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,851원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,333만원
- 월 부과액8,005,340원
- 월 사용액12,548,800원
- ㎡당 적립금4,622원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,873만원
-
2026.08.12 2,748,000원
저수조 급수펌프 교체 및 수리
윌로펌프일산서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,150,000원
정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.27 3,450,000원
전기실 지지애자 교체공사
엠에스인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 3,106,000원
단지 전체동 옥상 피뢰침 지지 삼각 와이어 교체 공사
다우정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,852,000원
단지 전체동 지붕 목하지보수 및 금속기와 보수공사
다우정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 3,480,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 460,000원
소방시설 정비
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 101,664,000원
청소용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.23 600,000원
폐기물(낙엽,전지목)처리 계약서
(주)드림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 800,000원
외부회계감사 선정의 건
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,820,000원
저수조 청소업체 선정의 건
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.21 11,280,000원
전기설비 안전관리대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 800,000원
202동 5-6라인 공용하수배관 누수의 건
털보종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,697,280원
재활용품수거 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.01.16 32,400,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 2,359,300원
아파트 주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,129,100원
아파트 영업보상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 77,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 38,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 8,181,828원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 2,640,000원
소방시설 안전관리 대행 계약서
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.04 600,000원
201동 1-2라인 입상관 통수작업
털보종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 300,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 재해예방기술지도계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 3,270,000원
저수위 컨트롤러교체 총 6개
남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 2,400,000원
도면스캔 및 준공도서 FMS부분제출
준공도서 에덴시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 1,355,000원
2동 지하주차장 2층 전등라인 전선 케이블 가설공사
다우정밀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.31 4,080,000원
전산공급계약서
에이앤비시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,500,000원
지하주차장 보수긴급공사
가나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,800,000원
배수펌프, 집수정 통수 및 코어 작업
털보종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.12 77,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
113세대 222,650원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 315,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.