경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
탄현마을9단지일신건영
경기도 고양시 일산서구 탄현로 80
세대당 평균 월 관리비
325,889원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,656㎡
- 전용면적 합계
- 23,522㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 53,616원 단지 총액 2,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,294원 단지 총액 1,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,042원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,243원 단지 총액 7,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 41,694원 단지 총액 1,734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,949,630원 · 세대당 307,571
- 2025년 10월 129,069,806원 · 세대당 310,263
- 2025년 11월 160,628,760원 · 세대당 386,126
- 2025년 12월 202,016,104원 · 세대당 485,615
- 2026년 1월 206,230,658원 · 세대당 495,746
- 2026년 2월 181,066,432원 · 세대당 435,255
- 2026년 3월 160,251,848원 · 세대당 385,220
- 2026년 4월 135,386,562원 · 세대당 325,448
- 2026년 5월 122,360,732원 · 세대당 294,136
- 2026년 6월 117,577,602원 · 세대당 282,638
- 2026년 7월 122,039,374원 · 세대당 293,363
- 2026년 8월 135,569,828원 · 세대당 325,889
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +37%
세대당 +87,638원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,240만원
- 월 부과액17,344,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,239원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,425만원
-
2026.08.19 207,880,000원
난방, 수도, 온수계량기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 13,140,000원
위.수탁 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.15 560,000원
905동 2호기 승강기 CCTV카메라 선로교체
일산종합통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 550,000원
○○동 ○○호 우수배관 유가 방수 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 2,450,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 3,600,000원
수목 병해충방제 용역 계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.26 4,800,000원
방역 용역 계약
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 2,000,000원
903동 3호라인 배관 보수 공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 2,870,000원
기계실 차압유량조저밸브 교체
한국난방관리 일산중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 2,000,000원
제2경비실배관 보정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 14,400,000원
전기설비 안전관리대행
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 4,500,000원
조경공사
(주)The자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 2,400,000원
904동 4-6라인 배관 교체 및 세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 920,000원
901동 2계단 15층 소화전 부식 배관 교체 공사
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 4,300,000원
지하주차장 누수 보수 공사(1주차장 공동구 문틀/문짝 교체 등 공사)
세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 450,000원
공동구 내 난방배관 보수공사(○○동 ○○호 화장실 내)
누리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,929,000원
판형 열교환기 세관 공사 및 열판 pt검사
화성산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 900,000원
901동 3호 라인 하수배관 교체 공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 300,000원
지하 생활하수횡주관 연결 가지관 보수공사
기술자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 760,000원
스프링클러용 체크밸브 교체공사 (901동 3-4라인 옥상 소방용수 저수조)
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 450,000원
난방펌프 수리 (901,902,903동용)
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 870,000원
난방용 모터 교체 공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 800,000원
난방입상관 보수공사
우리집가꾸기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 1,916,000원
450KW 변압기 절연유 교체
태성전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 1,361,000원
동라인 선로분리 전기공사
거산이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 1,100,000원
회계감사 업체 선정 건
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,674,200원
물탱크(저수조)청소 작업
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.26 3,400,000원
소방시설 안전관리대행 계약
큰샘방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 540,000원
904동 승강기 cctv 선로 교체 작업
일산종합통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 1,300,000원
○○동 ○○호 난방환수관 보수공사
썬엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.1㎡
204세대 306,165원 -
18평
전용 59.8㎡
212세대 344,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.