경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
탄현마을6단지현대한신
경기도 고양시 일산서구 현중로 64
세대당 평균 월 관리비
281,761원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 924대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,642㎡
- 전용면적 합계
- 73,602㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주),한신공영(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 35,094원 단지 총액 3,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,900원 단지 총액 3,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,219원 단지 총액 1,376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,126원 단지 총액 1억 3,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 57,423원 단지 총액 5,559만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 265,889,844원 · 세대당 274,679
- 2025년 10월 257,142,668원 · 세대당 265,643
- 2025년 11월 303,321,885원 · 세대당 313,349
- 2025년 12월 368,193,837원 · 세대당 380,365
- 2026년 1월 418,152,320원 · 세대당 431,975
- 2026년 2월 368,072,539원 · 세대당 380,240
- 2026년 3월 330,265,296원 · 세대당 341,183
- 2026년 4월 288,685,229원 · 세대당 298,228
- 2026년 5월 247,890,151원 · 세대당 256,084
- 2026년 6월 226,177,302원 · 세대당 233,654
- 2026년 7월 235,108,308원 · 세대당 242,880
- 2026년 8월 272,744,747원 · 세대당 281,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,121원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,304만원
- 월 부과액55,585,200원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금17,088원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 29억 9,231만원
-
2026.09.29 4,170,000원
외벽 크랙 보수
다은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 4,164,000원
외벽 크랙 보수
광의건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,500,000원
보조사업 정산보고에 대한 검증 용역
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 500,000원
소방시설 보수공사
한샘기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,023,000원
소방시설 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 600,000원
배수펌프교체
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,000,000원
시설물 광고
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 1,000,000원
외벽 크랰보수
광의
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 14,390,000원
소방지적사항 이행 공사
한국소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 4,913,000원
방송설비 교체
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,600,000원
방화문 보수공사
가나공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 2,825,000원
비상방송 장비 교체
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,600,000원
산업재해예방기술지도
대한종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,920,000원
저수조 청소
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 750,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 2,905,000원
난방펌프모터 교체
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,000,000원
현관 화강석 계단 보수 공사
와이즈스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 990,000원
소방시설 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,329,400,000원
노후 공용 배관 등 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 2,600,000원
난방배관 부분 교체
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 9,300,000원
적산열량계 구매
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.06 2,400,000원
외벽 크랰보수
광의
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,600,000원
낙엽 전지목 수거
하나자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 850,000원
오배수관 고압 세정
광의
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 3,650,000원
난방펌프모터교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 1,500,000원
기계설비성능점검
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 4,650,000원
난방 적산열량계 구매
한국난방관리(주)일산중부지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 2,800,000원
비상방송 설비 선로 보수
세진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 14,500,000원
전기설비 교체
(주)한양전력기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 4,600,000원
누수 보수 공사
다은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
492세대 252,132원 -
25평
전용 84.2㎡
238세대 312,164원 -
26평
전용 84.4㎡
238세대 312,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.