경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
주교우인아파트
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 114
세대당 평균 월 관리비
267,153원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 33,787㎡
- 전용면적 합계
- 25,275㎡
- 시공사
- (주)상우종합건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 53,901원 단지 총액 1,612만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,246원 단지 총액 1,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,807원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,449원 단지 총액 3,691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 25,750원 단지 총액 770만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 80,592,024원 · 세대당 269,538
- 2025년 9월 70,765,616원 · 세대당 236,674
- 2025년 10월 67,918,490원 · 세대당 227,152
- 2025년 11월 69,733,829원 · 세대당 233,223
- 2025년 12월 71,309,629원 · 세대당 238,493
- 2026년 1월 76,717,800원 · 세대당 256,581
- 2026년 2월 71,170,762원 · 세대당 238,029
- 2026년 3월 71,246,006원 · 세대당 238,280
- 2026년 4월 69,673,586원 · 세대당 233,022
- 2026년 5월 71,057,720원 · 세대당 237,651
- 2026년 6월 70,025,461원 · 세대당 234,198
- 2026년 7월 79,878,857원 · 세대당 267,153
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -821원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 207만원
- 월 부과액7,699,250원
- 월 사용액3,498,000원
- ㎡당 적립금26,699원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 295만원
-
2025.12.24 236,509원
공동주택 위,수탁관리 계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.12 2,000,000원
정화조 분뇨 수거 계약서
신원 환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.28 243,100원
소독용역 계약서
동성개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 473,000원
세무대행 계약서
이종식 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 160,000원
정화조 관리용역 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2025.07.29 2,200,000원
아파트 바자회
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 3,180,000원
VCB, LBS수리, 발전기 콘트롤러 교체
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 950,000원
외부회계감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 2,200,000원
소방시설
서울소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.24 1,150,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.27 3,600,000원
관리동옥상 방수및외벽크렉보수공사
피엔텍이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 3,600,000원
관리동옥상 방수및외벽크렉보수공사
피엔텍이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.25 675,000원
승강기유지관리 계약
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.18 500,000원
시설물광고설치계약
(주)엉클만세
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.30 160,000원
정화조 관리용역
하나환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.28 2,200,000원
바자회계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.14 300,000원
재활용품 수거
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 187,000원
전산용역
에이엔비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 2,000,000원
소방시설 점검업체 선정
한국소방주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 950,000원
외부회계감사
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.03 2,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 7,895,400원
화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.26 1,150,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.04 3,300,000원
R형 복합식 수신기 cpu 교체 및 프로그램 재 설치
에스더전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.24 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.21 2,700,000원
아파트 바자회 계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.26 1,050,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.22 2,838,108원
공동주택 위.수탁 관리 계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.28 2,652,000원
소독용역
동성개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.04 675,000원
승강기 유지관리
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
36세대 266,612원 -
26평
전용 84.6㎡
263세대 267,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.