경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
도래울센트럴파크
경기도 고양시 덕양구 도래울3로 33
세대당 평균 월 관리비
274,857원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 635대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,136㎡
- 전용면적 합계
- 39,136㎡
- 시공사
- 라인건설(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 44,909원 단지 총액 2,686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,438원 단지 총액 2,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,645원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 155,980원 단지 총액 9,328만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,885원 단지 총액 1,129만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,870,237원 · 세대당 230,552
- 2025년 10월 143,411,148원 · 세대당 239,817
- 2025년 11월 163,318,412원 · 세대당 273,107
- 2025년 12월 198,686,148원 · 세대당 332,251
- 2026년 1월 224,317,678원 · 세대당 375,113
- 2026년 2월 190,638,856원 · 세대당 318,794
- 2026년 3월 175,352,054원 · 세대당 293,230
- 2026년 4월 150,246,184원 · 세대당 251,247
- 2026년 5월 145,803,750원 · 세대당 243,818
- 2026년 6월 141,602,518원 · 세대당 236,793
- 2026년 7월 160,253,444원 · 세대당 267,982
- 2026년 8월 164,364,664원 · 세대당 274,857
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,087만원
- 월 부과액11,293,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,741원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,018만원
-
2026.09.01 900,000원
TreadMill 유지보수
더코어에스피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 2,465,000원
영상정보처리기기공사
(주) 해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,500,000원
시설물 설치 승인
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 800,000원
외부 회계감사의 건
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 11,500,000원
물품 공급 계약
바이수스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)동양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,800,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 450,000원
지상파(KBS2)HDTV 수신 신호처리기(디지털 프로세서)교체공사
(주)스카이뱅크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 37,632,000원
승강기 유지/관리 용역회사 재계약
(주)현대엘리베이터/경기엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 740,000원
CCTV돔형카메라 교체
주식회사 네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 740,000원
영사정보처리기기 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 1,700,000원
401동 1호라인 횡주관 세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.20 750,000원
기계설비 성능점검업체 사업자 선정 건
(주)한길엔지이어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,170,000원
408동앞 전기차 cctv 증설 외
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 4,320,000원
수목소독 재계약 건
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.30 7,200,000원
세대소독 재계약 건
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 311,569,920원
미화용역계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.10 640,000원
도어개폐장치(자동문 컨트롤러) 구입 건
jb오토도어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.29 370,000원
408동앞 계단실 CCTV카메라 교체 건
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 400,000원
401동 후면 CCTV카메라 교체 건
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 3,085,680원
승강기게시판 광고업체 계약 건
(주)타운보드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 850,000원
방송수신 공동설비(sbs) 보수 건
(주)삼도텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 1,080,000원
외부 회계감사 사업자선정 건
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 380,000원
409동 집수정 배수펌프 구입 건
(주)바로이노베이션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.17 1,970,000원
cctv 녹화장치(허브 등) 부분 수리 건
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 9,840,000원
소방시설 용역업체 사업자 선정 건
(주)한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1,200,000원
전기직무고시 용역업체 사업자 선정 건
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 계약 건
(주)디앤지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 2,990,000원
채널1 5개, 채널2 1개 cctv 녹화장치 하드디스크 교체
(주)해냄이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 3,535,000원
지능형홈네트워크장비 교체(원격검침용 프로그램 재설치)
(주)세주이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
163세대 250,896원 -
18평
전용 59.8㎡
50세대 251,064원 -
18평
전용 59.9㎡
56세대 251,358원 -
18평
전용 59.9㎡
50세대 251,652원 -
18평
전용 60.0㎡
126세대 251,904원 -
23평
전용 75.0㎡
48세대 314,859원 -
26평
전용 84.7㎡
42세대 355,639원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 356,479원 -
26평
전용 85.0㎡
21세대 356,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.