경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
도래울파크뷰
경기도 고양시 덕양구 도래울로 16
세대당 평균 월 관리비
299,031원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,392세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,573대
- CCTV
- 331대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,920㎡
- 전용면적 합계
- 113,928㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 37,614원 단지 총액 5,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,743원 단지 총액 8,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,563원 단지 총액 1,053만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,263원 단지 총액 2억 3,561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 25,848원 단지 총액 3,598만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 412,271,425원 · 세대당 296,172
- 2025년 9월 363,835,352원 · 세대당 261,375
- 2025년 10월 368,497,476원 · 세대당 264,725
- 2025년 11월 415,015,412원 · 세대당 298,143
- 2025년 12월 514,513,863원 · 세대당 369,622
- 2026년 1월 571,886,639원 · 세대당 410,838
- 2026년 2월 474,918,310원 · 세대당 341,176
- 2026년 3월 439,340,989원 · 세대당 315,618
- 2026년 4월 371,460,891원 · 세대당 266,854
- 2026년 5월 355,681,939원 · 세대당 255,518
- 2026년 6월 357,967,868원 · 세대당 257,160
- 2026년 7월 416,251,490원 · 세대당 299,031
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,135원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,363만원
- 월 부과액35,980,800원
- 월 사용액5,409,800원
- ㎡당 적립금6,361원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 28억 6,473만원
-
2026.09.21 3,000,000원
시설물 정밀안전점검
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.21 2,628,000원
차압유량조절밸브 교체
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 11,700,000원
전동카트 구매
이씨엠테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 1,510,000원
CCTV 보수공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 2,650,000원
외벽 균열보수
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,800,000원
외벽균열 보수공사
SM공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.24 343,700원
승강기 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 2,500,000원
아스팔트 공사 설계감리업체
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 99,900,000원
단지내 데크 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 10,097,000원
소나무 전지 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,360,000원
공용부 에어컨 청소
예스케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 660,000원
세무대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 3,850,000원
CCTV 보수공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,918,000원
트렌치 우수배수로 설치공사
동아시공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,420,000원
옥상 우수 배수 보수 공사
동아시공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 3,106,000원
집수정 배수펌프 교체
승일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 900,000원
외부 회계 감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 2,257,900원
헬스장 유리 썬팅 공사
(주)씨앤에스랩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 1,330,000원
CCTV 보수공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 3,485,000원
차압유량조절밸브 교체
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 4,466,000원
배수로 보수공사
동아시공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 2,030,000원
CCTV보수공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 159,000,000원
주차유도시스템 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.24 1,000,000원
기계설비 성능 점검
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 120,000원
복합기 임대
서부디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,223,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 2,160,000원
승강기 보양재 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.19 58,840,000원
지하주차장 LED 디밍공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.22 7,200,000원
소방시설점검 대행
대영방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 3,686,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
128세대 273,877원 -
23평
전용 75.0㎡
232세대 273,913원 -
23평
전용 75.0㎡
42세대 273,950원 -
23평
전용 75.0㎡
13세대 273,986원 -
26평
전용 84.4㎡
234세대 308,294원 -
26평
전용 84.6㎡
44세대 309,025원 -
26평
전용 84.7㎡
84세대 309,390원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 309,682원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 309,792원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 310,121원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 310,304원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 310,340원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 310,450원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 310,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.