경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
고양삼송아이파크
경기도 고양시 덕양구 신원3로 20
세대당 평균 월 관리비
387,465원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 610세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,224대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,457㎡
- 전용면적 합계
- 65,000㎡
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 46,959원 단지 총액 2,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,686원 단지 총액 3,824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,407원 단지 총액 940만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 235,379원 단지 총액 1억 4,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 27,035원 단지 총액 1,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,071,488원 · 세대당 308,313
- 2025년 10월 196,810,029원 · 세대당 322,639
- 2025년 11월 234,013,409원 · 세대당 383,628
- 2025년 12월 284,347,552원 · 세대당 466,143
- 2026년 1월 316,098,510원 · 세대당 518,194
- 2026년 2월 261,836,219원 · 세대당 429,239
- 2026년 3월 240,321,170원 · 세대당 393,969
- 2026년 4월 204,155,643원 · 세대당 334,681
- 2026년 5월 193,586,628원 · 세대당 317,355
- 2026년 6월 193,108,963원 · 세대당 316,572
- 2026년 7월 224,760,828원 · 세대당 368,460
- 2026년 8월 236,353,687원 · 세대당 387,465
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,822만원
- 월 부과액16,491,300원
- 월 사용액7,300,700원
- ㎡당 적립금11,863원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 86건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,319만원
-
2026.09.21 210,000원
헬스장 러닝머신 보수
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 1,500,000원
고사목 간벌 사업자 선정
옥산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,528,000원
비상발전기 소모품(오일류, 필터류 등) 교체 및 정비
동서중전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 5,000,000원
다목적구장 휀스교체
아이휀스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 11,500,000원
지하주차장 청소차량 구입
라이프환경기계(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 3,942,000원
휘트니스 공기청정기 렌탈계약 (3대: 헬스장, 골프장, GX룸)
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 1,363,000원
전기차 충전구역 배수로 덮개 구입
(주)엠에스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,000,000원
승강기 806동 1호기 가이드슈 교체
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 760,000원
공용부 난방 배관 일부 교체 (용접)작업
KBM엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 350,000원
열교환실 고층부 배관 보수
가랑종합이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 310,000원
801동 1,2라인 1층 자동문 보수 계약
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,500,000원
휘트니스장 주변 난간 및 석재 보수(방수)작업
꼼꼬미건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,500,000원
정문 주차장 (지상부) 트렌치 프레임 교체공사
은진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,500,000원
지하주차장 입구경계석 구조 개선
은진산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 170,000원
802동1층, 806동3-4라인 1층 자동문 보수
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,440,000원
승강기홀(B2) 제습기 2대 구입
(주)에이티코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.11 2,320,000원
놀이터 그네 (2개소)교체 등
루체그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 156,000원
805동 1호 승강기 카상부 팬 교체
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 67,200원
승강기 정기검사 지적사항 보수
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 165,200원
승강기 정기검사 지적사항 보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 650,000원
자동제어 , 주차관제, 원격검침 프로그램 백업 작업
준시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,027,500원
소방종합점검 보수 자재 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 1,310,000원
골프연습장 전열교환기 수리
선경이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 760,000원
비상발전기 배터리 교체 업체
신영전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 710,000원
803동 방화문 교체
119도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 5,989,090원
승강기광고계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 116,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 11,844,300원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 11,635,100원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 90,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.1㎡
180세대 363,982원 -
30평
전용 100.3㎡
190세대 364,855원 -
35평
전용 116.2㎡
108세대 422,597원 -
35평
전용 116.3㎡
66세대 423,070원 -
35평
전용 116.5㎡
66세대 423,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.