경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
호반베르디움21
경기도 고양시 덕양구 동산2로 18
세대당 평균 월 관리비
356,969원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 621대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,643㎡
- 전용면적 합계
- 34,409㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 56,169원 단지 총액 2,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,328원 단지 총액 2,362만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,556원 단지 총액 589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,725원 단지 총액 7,724만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 37,191원 단지 총액 1,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,326,945원 · 세대당 284,757
- 2025년 10월 117,462,147원 · 세대당 290,029
- 2025년 11월 135,822,149원 · 세대당 335,363
- 2025년 12월 160,380,249원 · 세대당 396,000
- 2026년 1월 189,291,930원 · 세대당 467,387
- 2026년 2월 164,315,903원 · 세대당 405,718
- 2026년 3월 150,206,436원 · 세대당 370,880
- 2026년 4월 121,466,003원 · 세대당 299,916
- 2026년 5월 119,431,554원 · 세대당 294,892
- 2026년 6월 124,806,547원 · 세대당 308,164
- 2026년 7월 139,438,812원 · 세대당 344,293
- 2026년 8월 144,572,467원 · 세대당 356,969
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,077만원
- 월 부과액15,062,320원
- 월 사용액5,449,400원
- ㎡당 적립금21,707원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,652만원
-
2026.03.26 2,000,000원
2103동 1층 멘홀 연결관 긴급보수 공사
좋은설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 3,960,000원
xpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 2,500,000원
커뮤니티 탁구장 바닥재 공사
타피아스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,320,000원
타석 및 경사로 카펫, 잔디재시공(스크린룸)공사
윈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 150,000원
2105동 1층 로비 게시판 측 천정 내 급탕환수관 긴급 보수
좋은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.02.25 400,000원
2102동 급탕 환수관 유니온 누수 교체
좋은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 300,000원
소방작동점검 보수 물품구매
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 136,000원
소방작동점검 보수 물품구매
두원이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 315,000원
2101/2102동 고층부 1번 난방순환펌프 김급보수
한강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,870,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 608,000원
기계실 팽창기수분리기 보충수 펌프 수리
한강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,730,000원
2105동 1층 천정 로비 물받이 및 천정마감공사
좋은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 212,409,600원
청소용역 변경계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.06 7,920,000원
소독용역 계약서
지산INC
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 3,313,636원
엘리베이터 TV서비스
포커스미디어 코리아
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2026.02.01 1,800,000원
전기 직무고시 용역표준계약
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 700,000원
2105동 지하1층 오수 횡주관 통수작업
좋은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 480,000원
소방작동점검 보수 물품구매
johnson controis 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.29 164,000원
소방작동점검 보수 물품구매
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 212,000원
부스터펌프 모터 베어링 교체(저층부 3번 모터 추가작업)
한강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 740,000원
cctv 허브(2동지하,1동지하)교체-2개소
제이와이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 250,000원
2103동 지하1층 생활하수 횡주관 통수작업
좋은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 750,000원
2105동 1호기 승강기 부품 긴급 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 548,000원
급수 부스터펌프 베어링 교체
한강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 780,000원
청소차 수리
주식회사 파코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 600,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 194,000원
2101동 1호기 승강기 회로 보호퓨즈 긴급 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 549,000원
2102동 1호기 PCB ASY(퓨즈박스)교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 600,000원
배수횡주관 세정 및 나무뿌리 제거 공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 800,000원
배수횡주관 세정공사(2103동 4호)
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
117세대 356,887원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 356,929원 -
26평
전용 85.0㎡
107세대 357,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.