경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
햇빛마을22단지아파트
경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40
세대당 평균 월 관리비
214,188원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 267대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,775㎡
- 전용면적 합계
- 24,021㎡
- 시공사
- 한국주택공사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 50,922원 단지 총액 2,266만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,328원 단지 총액 1,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,424원 단지 총액 597만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,348원 단지 총액 4,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,166원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,239,176원 · 세대당 202,784
- 2025년 10월 91,994,368원 · 세대당 206,728
- 2025년 11월 107,219,725원 · 세대당 240,943
- 2025년 12월 131,960,204원 · 세대당 296,539
- 2026년 1월 150,100,662원 · 세대당 337,304
- 2026년 2월 128,337,809원 · 세대당 288,399
- 2026년 3월 111,187,843원 · 세대당 249,860
- 2026년 4월 96,483,960원 · 세대당 216,817
- 2026년 5월 88,149,092원 · 세대당 198,087
- 2026년 6월 85,489,952원 · 세대당 192,112
- 2026년 7월 89,497,998원 · 세대당 201,119
- 2026년 8월 95,313,865원 · 세대당 214,188
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,838원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,367만원
- 월 부과액7,638,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,795원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8,257만원
-
2026.09.29 230,000원
소독용역
삼원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 6,190,000원
승강기 브레이크 긴급 교체공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 160,000원
방송서비스단체공급및 공시청TV선로유지보수계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 7,624,900원
주택화재보험외2건(영업배상책임,승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 37,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)엠금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 335,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 2,300,000원
2204동 지하급수관 밸브교체및 누수부분 보수공사
현대종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,000,000원
지하주차장배수로준설공사
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 173,000원
전산시스템통합유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 3,900,000원
공용부복도및 난간 보수공사
현대종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,400,000원
조경 전지작업
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 700,000원
시설물광고
현대광고기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,200,000원
물탱크청소계약
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.04 6,553,636원
타운보드설치 재계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 3,275,000원
지하주차장트랜지파손부위보수공사
천우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 500,000원
세무대리대행
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 계약
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 700,000원
전지목및 낙엽처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 3,900,000원
기계실 다단 볼류트펌프 교체공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 3,900,000원
기계실 다단 볼류트펌프 교체공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
생활오수관(2205동)통수작업
현대종합인테리어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 2,810,000원
옥상저수조 정수위밸브및 볼탑교체공사
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 1,150,000원
2205동 옥상저수조정수위밸브교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 3,880,000원
지하주차장트랜지부분교체공사
천우테트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 370,000원
장기수선계획서용역계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 2,100,000원
단지내향나무전지작업
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 4,500,000원
횡주관세정계약
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)대흥전력안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.10 3,380,000원
저수조수격방지기,밸브교체및배관공사
미래에너지산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
89세대 158,677원 -
15평
전용 50.0㎡
89세대 198,277원 -
18평
전용 60.0㎡
267세대 237,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.