경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
햇빛21단지 대우코오롱아파트
경기도 고양시 덕양구 화신로 170
세대당 평균 월 관리비
355,174원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,381대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,419㎡
- 전용면적 합계
- 104,892㎡
- 시공사
- 대우건설,코오롱건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 44,982원 단지 총액 3,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 64,919원 단지 총액 5,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,201원 단지 총액 1,426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 185,629원 단지 총액 1억 6,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,443원 단지 총액 3,823만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 289,274,478원 · 세대당 328,720
- 2025년 10월 273,981,446원 · 세대당 311,342
- 2025년 11월 337,038,276원 · 세대당 382,998
- 2025년 12월 428,102,336원 · 세대당 486,479
- 2026년 1월 491,676,970원 · 세대당 558,723
- 2026년 2월 423,435,304원 · 세대당 481,176
- 2026년 3월 345,707,404원 · 세대당 392,849
- 2026년 4월 300,620,020원 · 세대당 341,613
- 2026년 5월 267,285,580원 · 세대당 303,733
- 2026년 6월 260,000,886원 · 세대당 295,455
- 2026년 7월 267,660,626원 · 세대당 304,159
- 2026년 8월 312,552,826원 · 세대당 355,173
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,130만원
- 월 부과액38,229,440원
- 월 사용액1,451,560원
- ㎡당 적립금10,370원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 306건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,716만원
-
2026.09.21 3,600,000원
수목소독 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.21 4,920,000원
소독용역계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 11,454,546원
알뜰시장 계약서
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 126,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 29,921,900원
화재
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 181,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 14,378,100원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 1,800,000원
판형열교환기 세관공사
미래한경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 612,000원
제6주차장 배수펌프 구입건
동서ENG(윌로펌프)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 2,500,000원
옥상ARC 부분방수(2동 1호라인) 공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 7,800,000원
소방안전관리업무대행 계약서
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 727,273원
각동 시설물 광고 관리 계약서
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 900,000원
외부감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 3,640,000원
10동,8동 오수맨홀 배수관 및 관리실 북측 우수맨홀 부분공사
나이스 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,200,000원
저수조 청소 계약
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 1,100,000원
전기설비 안전진단 대행 계약
(주) 삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.19 6,283,636원
전산용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,500,000원
옥상ARC부분방수(8동 3호)공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 630,000원
DVR(2104동 경비실) 교체
이룸ICT
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 248,004,000원
청소용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 4,950,000원
14동 수도 감압밸브 교체
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 24,000,000원
옥상 방수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,330,000원
7동 물탱크실 가압 펌프 교체
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 2,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 11,378,000원
난방설비보호제 공급 및 수질관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 808,811,760원
경비용역 계약
삼우안전관리 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.18 2,230,000원
난방 신축 이음관(5동2호라인) 교체
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 8,520,000원
소독용역 계악
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.25 544,000원
DVR(2106동 경비실) 교체
이룸아이씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 255,000원
CCTV케메라 구입
이룸아이씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
416세대 303,845원 -
41평
전용 134.6㎡
464세대 401,193원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.