경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
소만5단지행신삼신
경기도 고양시 덕양구 소원로181번길 15
세대당 평균 월 관리비
269,121원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,328㎡
- 전용면적 합계
- 27,664㎡
- 시공사
- 삼신종합건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 50,409원 단지 총액 2,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,649원 단지 총액 2,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,135원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,538원 단지 총액 4,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,391원 단지 총액 1,455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,734,985원 · 세대당 264,148
- 2025년 10월 112,329,051원 · 세대당 265,553
- 2025년 11월 136,471,368원 · 세대당 322,627
- 2025년 12월 159,373,752원 · 세대당 376,770
- 2026년 1월 175,362,018원 · 세대당 414,567
- 2026년 2월 152,156,710원 · 세대당 359,708
- 2026년 3월 135,871,329원 · 세대당 321,208
- 2026년 4월 117,321,447원 · 세대당 277,355
- 2026년 5월 108,266,484원 · 세대당 255,949
- 2026년 6월 105,194,663원 · 세대당 248,687
- 2026년 7월 115,550,066원 · 세대당 273,168
- 2026년 8월 113,838,285원 · 세대당 269,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,117원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,927만원
- 월 부과액14,547,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,851원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+178%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,622만원
-
2026.09.14 13,992,840원
공동주택 위탁관리용역
대원에스테이트주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.02 850,000원
열교환기세관용역
화성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 4,200,000원
수처리제 및 부식억제제 공급
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 390,000원
외벽균열보수
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,200,000원
소방시설점검 용역
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,800,000원
저수조청소용역
화성산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.12 5,076,000원
재활용품수거용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 400,000원
시설물광고업체
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 2,500,000원
급탕TCV 교체작업공사
남성전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 66,132,000원
청소용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 241,721,040원
경비용역
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.05 5,880,000원
전기안전대행
(주)제일이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 2,900,000원
환기구 부분누수공사
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 1,584,000원
난방설비보호제공급계약
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.11 24,480,000원
승강기유지관리용역
(주)대솔이엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.15 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.07 2,200,000원
소방시설점검 용역
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 4,200,000원
수처리제 및 부식억제제 공급
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.26 1,800,000원
저수조청소용역
화성산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 4,568,400원
미디어보드 설치 용역
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 5,076,000원
재활용품수거용역
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 234,894,240원
경비용역
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.11 772,493,760원
청소용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.04 6,480,000원
소독용역
은광소독
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.04 5,880,000원
전기안전대행
(주)제일이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.04 1,584,000원
난방설비보호제공급계약
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.25 59,660,000원
CCTV공사 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.08 4,200,000원
수처리제 부식억제제 공급계약
(주) 퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.7㎡
129세대 208,755원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 246,695원 -
24평
전용 80.0㎡
174세대 329,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.