경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
행신소만8단지풍림
경기도 고양시 덕양구 소만로 49
세대당 평균 월 관리비
223,857원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,253㎡
- 전용면적 합계
- 32,304㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 40,178원 단지 총액 2,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,819원 단지 총액 3,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,193원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,415원 단지 총액 5,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,251원 단지 총액 2,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,816,066원 · 세대당 223,499
- 2025년 10월 138,931,782원 · 세대당 217,420
- 2025년 11월 160,379,148원 · 세대당 250,984
- 2025년 12월 192,245,964원 · 세대당 300,854
- 2026년 1월 213,433,380원 · 세대당 334,011
- 2026년 2월 187,308,578원 · 세대당 293,127
- 2026년 3월 166,150,726원 · 세대당 260,016
- 2026년 4월 148,358,808원 · 세대당 232,173
- 2026년 5월 137,719,500원 · 세대당 215,523
- 2026년 6월 133,080,580원 · 세대당 208,263
- 2026년 7월 137,778,124원 · 세대당 215,615
- 2026년 8월 143,044,466원 · 세대당 223,856
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +750원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,363만원
- 월 부과액23,803,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,538원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,658만원
-
2026.09.15 700,000원
장기수선계획서 조정 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,200,000원
외부 회계 감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 5,760,000원
소독용역 계약서
대진에스컴 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 541,548,000원
경비용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 90,932,400원
청소용역 계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 45,000원
전기차 충전시설 사고배상 가입의 건
kb손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,560,000원
소방시설 안전관리대행 계약서
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,150,000원
2026년 전기안전 정밀점검 지원 계약서
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.08 2,740,000원
26년 상.하반기 저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 12,600,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.11 14,854,300원
주택화재보험
메리츠/KB
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 7,668,000원
재활용수거 처리도급 계약서
(주)두리리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,224,000원
한컴오피스 2024한/글라이선스 구입(영구) 3개
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.04 1,200,000원
외부 회계 감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 21,600,000원
승강기유지보수계약서
주식회사 동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.23 5,400,000원
소독용역계약서
대진에스컴 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.27 1,150,000원
25년 전기안전 정밀점검 지원 계약서
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.18 2,640,000원
2025년 상/하반기 저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.18 2,640,000원
25년 상/하반기 저수조 청소
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.10 380,000원
소방시설 안전관리대행 계약서
큰샘방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 3,390,300원
아파트 화재 보험
메리츠/농협손보/삼성화재/한화손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.02 7,284,600원
재활용수거 처리도금 계약서
두리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 2,400,000원
디지털 컬러 복사기 임대계약서
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 1,200,000원
외부 회계 감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.03 420,000원
소독용역계약서
대진에스컴 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.27 1,150,000원
전기안전정밀점검 지원
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.23 2,500,000원
저수조청소계약서
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.06 22,440,000원
승강기 전면교체에 따른 폐자재(고철류 등) 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.03.04 800,000원
시설물광고 설치계약서
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.4㎡
519세대 200,856원 -
22평
전용 73.0㎡
120세대 323,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.