경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
능곡샘터2단지임대
경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30
세대당 평균 월 관리비
135,054원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 172대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,155㎡
- 전용면적 합계
- 20,155㎡
- 시공사
- 홍진건설(주)
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 40,285원 단지 총액 2,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,501원 단지 총액 1,739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 557원 단지 총액 28만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 59,712원 단지 총액 3,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,821,358원 · 세대당 130,597
- 2025년 10월 67,498,198원 · 세대당 133,924
- 2025년 11월 79,236,626원 · 세대당 157,215
- 2025년 12월 97,132,475원 · 세대당 192,723
- 2026년 1월 113,646,130원 · 세대당 225,488
- 2026년 2월 95,472,509원 · 세대당 189,429
- 2026년 3월 83,135,711원 · 세대당 164,951
- 2026년 4월 70,127,073원 · 세대당 139,141
- 2026년 5월 63,697,313원 · 세대당 126,383
- 2026년 6월 60,708,830원 · 세대당 120,454
- 2026년 7월 62,757,460원 · 세대당 124,518
- 2026년 8월 68,067,283원 · 세대당 135,054
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,621원
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 45억 4,353만원
-
2026.09.10 6,050,000원
LG 중계기
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 3,000,000원
SK 중계기
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 700,000원
능곡샘터2단지 열교환기 세관용역
세림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 300,000원
능곡샘터2단지 아파트 시설광고 업체 선정
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 277,900원
재난배상 책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 500,000원
능곡샘터2단지 수목소독용역 선정의건
주식회사 삼진개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,419,200원
능곡샘터2단지 재활용 수거업체 선정
주식회사 경은수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 24,730,880원
파주운정11외12개공동저수시설청소용역
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 604,800원
능곡샘터2단지 폐의류(헌옷등) 수거업체 선정
주식회사 경은수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 58,799,477원
2026년 파주운정11 외 12개 공동주택 소독용역
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.14 3,000,000원
KT 중계기
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 3,705,500원
영업배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.17 1,203,072,960원
2026년 청소용역 입찰공고[긴급](파주운정11단지 외 9개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.11 3,236,369,640원
2026년 경비용역 입찰공고(파주운정11단지 외 12개 단지)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.09.12 3,300,000원
LG 중계기
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 3,628,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.15 3,000,000원
SK중계기
에스케이텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.11 12,240,000원
승강기 유지관리 용역
주식회사 동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.02 500,000원
능곡샘터2단지 수목소독용역 선정의건
주식회사 삼진개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 242,300원
재난배상 책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 2,721,600원
능곡샘터2단지 폐의류(헌옷등) 수거업체 선정
주식회사 경은수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 2,419,200원
능곡샘터2단지 재활용품 수거업체 선정
주식회사 경은수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 26,071,200원
2025년 일산흰돌4외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 59,491,236원
2025년 일산흰돌4외 12개 공동주택 소독용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.02.26 1,099,640원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv수정계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.01 3,811,700원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.19 1,435,541,280원
시흥능곡7등 15개 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.19 4,270,162,980원
시흥능곡7등 17개 공동주택 경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.07.25 3,000,000원
sk중계기
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.19 600,000원
열교환기 세척 용역
세림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
504세대 135,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.