경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
화정은빛마을11단지부영
경기도 고양시 덕양구 백양로 126
세대당 평균 월 관리비
204,793원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 981대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 22 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,002㎡
- 전용면적 합계
- 74,520㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 28,715원 단지 총액 3,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,844원 단지 총액 6,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,793원 단지 총액 1,322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,737원 단지 총액 1억 1,844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,704원 단지 총액 3,605만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 278,225,364원 · 세대당 206,092
- 2025년 10월 278,565,502원 · 세대당 206,344
- 2025년 11월 331,979,574원 · 세대당 245,910
- 2025년 12월 392,102,052원 · 세대당 290,445
- 2026년 1월 449,174,822원 · 세대당 332,722
- 2026년 2월 379,954,076원 · 세대당 281,447
- 2026년 3월 329,714,692원 · 세대당 244,233
- 2026년 4월 289,828,076원 · 세대당 214,687
- 2026년 5월 265,359,008원 · 세대당 196,562
- 2026년 6월 256,429,006원 · 세대당 189,947
- 2026년 7월 273,633,105원 · 세대당 202,691
- 2026년 8월 276,470,410원 · 세대당 204,792
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,779만원
- 월 부과액36,050,672원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,357원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,472만원
-
2026.10.01 8,107,000원
전산용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,800,000원
하반기 소방작동점검 용역 업체 선정
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,250,000원
열교환기 세정 작업
미래환경기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,100,000원
지하주차장 채광창 케노피 실리콘 보수공사
동화유리샷시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,950,000원
오수관세정 및 보수공사
나이스건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,300,000원
승강기승강장(각동1층) 광고물 설치
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 1,300,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 6,567,000원
소방점검지적사항 소방기구 구입
(주)에프엠일일구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 320,000원
도로화분용 화초구입
진수기네 야생화
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 600,000원
대연소방공업사
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,940,000원
비상용발전기보수
하이젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 3,680,000원
복도, 지하주차장대청소(물청소)
월드보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 3,900,000원
저수조청소
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 4,100,000원
소방시설 점검
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,500,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 3,945,455원
전기실 예비전원반 교체 공사(비상발전기 ACB 교체)
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,400,000원
정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 4,960,000원
조경수(은행나무) 강전지 및 고사목 처리(일부 교목 정리 작업 계약)
주식회사 동남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 2,100,000원
소방 작동 점검
한국소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 4,900,000원
○○동 ○○호 세대 누수 보수 공사(옥상층)
베르건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.15 1,950,000원
판형 열교환기 세관 공사
화성산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 13,100,000원
경비.미화 휴게실 공사
산들종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 6,360,000원
소독용역 계약
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 25,920,000원
제활용품 수거 용역
세종산업자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,300,000원
자가용전기설비 용역 계약
대성전기엔지니여링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.10 1,200,000원
외부감사계약서
정석 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 4,100,000원
소방시설 점검 용역
한국소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 3,500,000원
상가주차장 경비실 이전 및 아스콘 포장 공사
마스터 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 1,340,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
648세대 185,501원 -
18평
전용 60.0㎡
702세대 222,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.