서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
은평뉴타운우물골5단지
서울특별시 은평구 진관2로 77
세대당 평균 월 관리비
275,066원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 465대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,944㎡
- 전용면적 합계
- 27,987㎡
- 시공사
- 두산건설,포스코 건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 55,353원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,273원 단지 총액 2,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,208원 단지 총액 395만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,175원 단지 총액 5,076만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,057원 단지 총액 776만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,101,458원 · 세대당 271,579
- 2025년 9월 95,127,024원 · 세대당 245,806
- 2025년 10월 98,448,304원 · 세대당 254,388
- 2025년 11월 116,157,096원 · 세대당 300,147
- 2025년 12월 143,322,118원 · 세대당 370,341
- 2026년 1월 163,072,566원 · 세대당 421,376
- 2026년 2월 138,992,278원 · 세대당 359,153
- 2026년 3월 126,141,014원 · 세대당 325,945
- 2026년 4월 104,109,664원 · 세대당 269,017
- 2026년 5월 97,579,322원 · 세대당 252,142
- 2026년 6월 95,969,181원 · 세대당 247,982
- 2026년 7월 106,450,496원 · 세대당 275,065
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,465만원
- 월 부과액7,762,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,012원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 433건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,902만원
-
2026.08.25 800,000원
하수배관 준설작업(207동 13호라인 b1층), 하수배관 연결부위 밴딩작업(206동 9호라인 피트 내), 우수배관 말단 배관연결작업 (204동 2호라인 화단안쪽)
뚜루지오 하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 27,500,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 47,200,000원
단지내 보도블럭 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 950,000원
중앙관제실(방재실)내 벽걸이에어컨 교체작업
케리어에어컨 파주중앙센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 1,810,000원
물품구입 (206동 집수정 2개소 배수펌프 등 물품일체 2셋트 구입) (배수펌프, 체크밸브, 수위센서, 연결용클램프, 청고압호수, 운방비 포함임)
(주) 대영펌프산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.18 300,000원
204동 2호라인 우수관 말단배관 통수작업 (cctv 내시경 검사 병행)
뚜루지오하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 500,000원
205동 1~2라인 방송기판(동지하) 1개 구입 및 1대 수리(예비품 보관)
에스제이테크(SJ Tech)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,000,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.18 1,020,000원
냉,온수 공급밸브 교체작업 (204~205동 일부)
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 450,000원
기술지도계약 (지붕방수공사)
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,200,000원
승강기 비상통화장치 교체작업
정암테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 560,000원
어린이놀이시설물(207동 흔들놀이기구) 구입
(주) 용우테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 1,980,000원
어린이놀이시설물 내 시설물 구입 (의자 4개)
(주)이우정공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 150,000원
하랑어린이집, 직원휴게실 에어컨 보수
피엔에스에어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 165,000,000원
옥상 금속기와 등 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,770,000원
경로당 시스템 냉난방기 교체작업
피엔에스에어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 900,000원
승강기 비상통화장치 판넬 부품교체 (OPB 보드) (204동 3호기 / 208동 1호기)
정암테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 2,350,000원
경로당 물품구매 (벽걸이 TV, 김치냉장고) 서울시 모범관리 지원사업
단비유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 1,548,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 계약
(주)이지스엔터프라이즈 /(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,980,000원
XPERP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 0원
어린이놀이터 그네휀스 교체작업 (204~205동)
(주) 이우정공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 113,636원
공동현관 출입카드 일괄구매
(주)에이티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 250,000원
인쇄 (주차스티커 1,000매, 불법주차 경고장 1,000매)
대창아크릴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 7,599,270원
엘리베이터 TV광고업체 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 160,000원
승강기 부품(206동 4호기 B2층 홀도어 슈) 교체
자이엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,500,000원
소방시설 점점용역 계약서
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.18 14,605,060원
경비용역계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.18 6,024,460원
청소계약서
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.18 530,000원
저수조청소 계약서
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
26세대 224,940원 -
18평
전용 59.4㎡
18세대 225,777원 -
18평
전용 59.4㎡
74세대 225,815원 -
18평
전용 59.7㎡
4세대 227,108원 -
18평
전용 59.9㎡
23세대 227,793원 -
18평
전용 59.9㎡
34세대 227,907원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 227,983원 -
25평
전용 84.0㎡
1세대 319,571원 -
25평
전용 84.0㎡
78세대 319,647원 -
25평
전용 84.2㎡
4세대 320,104원 -
25평
전용 84.2㎡
1세대 320,332원 -
25평
전용 84.3㎡
30세대 320,522원 -
26평
전용 84.4㎡
2세대 320,941원 -
26평
전용 84.5㎡
46세대 321,435원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 322,614원 -
26평
전용 84.8㎡
4세대 322,728원 -
26평
전용 84.9㎡
7세대 322,918원 -
31평
전용 101.4㎡
1세대 385,791원 -
31평
전용 101.8㎡
8세대 387,312원 -
31평
전용 101.8㎡
2세대 387,350원 -
41평
전용 134.1㎡
2세대 509,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.