서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운제각말5단지제2
서울특별시 은평구 연서로48길 11
세대당 평균 월 관리비
348,052원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,156㎡
- 전용면적 합계
- 18,293㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 70,103원 단지 총액 1,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,236원 단지 총액 1,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,675원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,989원 단지 총액 2,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,049원 단지 총액 648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,413,430원 · 세대당 305,219
- 2025년 10월 59,424,130원 · 세대당 339,566
- 2025년 11월 70,614,460원 · 세대당 403,511
- 2025년 12월 88,666,122원 · 세대당 506,663
- 2026년 1월 99,892,170원 · 세대당 570,812
- 2026년 2월 82,763,992원 · 세대당 472,937
- 2026년 3월 74,280,068원 · 세대당 424,457
- 2026년 4월 61,754,150원 · 세대당 352,880
- 2026년 5월 58,179,600원 · 세대당 332,454
- 2026년 6월 53,905,170원 · 세대당 308,029
- 2026년 7월 65,243,050원 · 세대당 372,817
- 2026년 8월 60,909,070원 · 세대당 348,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -259원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,559만원
- 월 부과액6,483,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,857원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.30 180,000원
소독용역
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.17 87,500원
KTis
승강기TV
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.03 880,000원
저수조청소용역
(주)태경서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.03 157,500원
(주)한일자원
재활용품 수거매각
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.22 5,243,150원
청소용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.10.31 5,650,580원
경비용역
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.01 2,100,000원
중계기설치임대
LGu+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.27 147,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.20 165,000원
소방시설점검 및 안전관리
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 6,592,000원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.06 319,700원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 570,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.17 2,000,000원
중계기설치 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.28 1,320,000원
전산시스템유지보수
백경인포시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.27 1,100,000원
전기설비점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.22 385,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 160,000원
소독용역
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.22 4,950,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.02.20 2,000,000원
임대차(전화기중계)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.04 1,470,000원
재활용품 수거매각 계약
(주)한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.31 13,200,000원
승강기 유지관리 도급계약서
GS엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.25 1,000,000원
소방시설 종합점검 용역계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.19 1,980,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.15 4,090,909원
정자 지붕수리
금남공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.06 46,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.06 172,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.06 5,227,300원
아파트단체종합보험(화재+영업배상책임)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.06 343,800원
재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.30 1,100,000원
전기설비 전기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.02 1,920,000원
소독용역계약서
은광서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
6세대 282,153원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 282,652원 -
31평
전용 101.7㎡
6세대 338,723원 -
31평
전용 101.8㎡
38세대 339,056원 -
31평
전용 101.9㎡
42세대 339,289원 -
31평
전용 102.0㎡
2세대 339,522원 -
41평
전용 134.2㎡
2세대 446,803원 -
41평
전용 134.7㎡
19세대 448,634원 -
41평
전용 134.8㎡
18세대 448,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.