서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운폭포동4단지제3
서울특별시 은평구 연서로44길 30
세대당 평균 월 관리비
382,049원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,454㎡
- 전용면적 합계
- 14,787㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 98,979원 단지 총액 1,247만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,942원 단지 총액 932만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,239원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,921원 단지 총액 2,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 21,968원 단지 총액 277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,598,740원 · 세대당 369,831
- 2025년 10월 49,228,538원 · 세대당 390,702
- 2025년 11월 56,311,710원 · 세대당 446,918
- 2025년 12월 67,422,057원 · 세대당 535,095
- 2026년 1월 75,836,972원 · 세대당 601,880
- 2026년 2월 68,134,910원 · 세대당 540,753
- 2026년 3월 58,477,470원 · 세대당 464,106
- 2026년 4월 49,415,320원 · 세대당 392,185
- 2026년 5월 47,582,170원 · 세대당 377,636
- 2026년 6월 46,906,570원 · 세대당 372,274
- 2026년 7월 53,171,501원 · 세대당 421,996
- 2026년 8월 48,138,130원 · 세대당 382,048
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,517만원
- 월 부과액2,767,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,123원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,907만원
-
2026.07.01 2,000,000원
외벽크랙 및 띠장 파손부분 보수
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 3,740,000원
우측저수조 상층부 부분 도색 공사
(주)철정
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 2,825,000원
소나무전지 및 벌목작업공사
주식회사 삼도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,376,000원
무인택배학 관리프로그램계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,800,000원
424동 지하 하수배관 누수로 인한 보수공사
끝까지책임 전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.27 62,968,320원
경비용역 도급계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 40,656,960원
청소용역 도급계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 10,700,000원
단지내어린이놀이터환경개선공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 2,000,000원
베란다 우수관 방수
씽씽누수설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.08 4,950,000원
분리수거장철거 및 설치공사
신광건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 1,135,200원
전산시스템통합유지보수/인쇄
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 4,080,000원
소독용역계약서
이수환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.02 2,640,000원
아파트소방안전관리위탁
대한방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 900,000원
통합시설유지관리시스템 운영관리계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 7,056,000원
승강기유지관리계약
정우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.16 2,923,200원
공동주택위수탁관리계약서
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.19 68,500,000원
CCTV 설치공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 686,000원
열교환기세관공사계약서
엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 3,024,000원
재활용수거치리도급계약서
두리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 14,518,182원
승강기부품교체계약서
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 6,631,000원
승강기부품교체계약서2
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 900,000원
시설물의정밀점검표준계약서
경산엔니지어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.09.13 7,185,000원
동표시 및 주차장(로고-LED)설치(경관등 포함)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.13 17,576,000원
승강기 부품 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.26 1,074,000원
정수리렌탈계약서
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.19 5,434,000원
승강기 부품교체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2019.02.25 124,400,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2014.06.05 638,000원
외부회계감사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.06.05 7,145,000원
화재보험
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.04.17 1,320,000원
소방시설 방화관리업무대행 용역입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
27세대 331,861원 -
31평
전용 102.0㎡
41세대 331,894원 -
41평
전용 134.9㎡
57세대 439,064원 -
51평
전용 167.0㎡
1세대 543,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.