경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
고양우방유쉘아파트
경기도 고양시 덕양구 읍내로 25
세대당 평균 월 관리비
303,873원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 462대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,213㎡
- 전용면적 합계
- 34,851㎡
- 시공사
- (주)우방이엔씨
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 47,613원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,851원 단지 총액 2,740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,491원 단지 총액 376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,104원 단지 총액 6,295만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,814원 단지 총액 1,941만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,631,740원 · 세대당 274,563
- 2025년 10월 106,656,496원 · 세대당 240,759
- 2025년 11월 105,625,453원 · 세대당 238,432
- 2025년 12월 106,528,564원 · 세대당 240,470
- 2026년 1월 117,251,168원 · 세대당 264,675
- 2026년 2월 117,605,250원 · 세대당 265,474
- 2026년 3월 110,710,366원 · 세대당 249,910
- 2026년 4월 115,048,708원 · 세대당 259,703
- 2026년 5월 109,945,816원 · 세대당 248,184
- 2026년 6월 111,958,274원 · 세대당 252,727
- 2026년 7월 113,719,128원 · 세대당 256,702
- 2026년 8월 134,615,782원 · 세대당 303,873
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,555원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 70만원
- 월 부과액19,409,460원
- 월 사용액389,400원
- ㎡당 적립금17,326원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,479만원
-
2026.09.28 500,000원
설게및 감리 업체 선정(주차차단기 교체)
디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,120,000원
승강기 긴급수리
대솔이엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 12,758,400원
재활용업체 수거용역계약
하나자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,707,000원
수변전실 정류기반 및 비상발전기 내부 배터리 교체 건
푸름에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 354,000원
소방감지기 구매 건
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 72,727원
어린이놀이시설 정기검사 용역계약
한국생활환경 안전 협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 14,973,012원
위수탁관리계약
태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.07 3,360,000원
전산용역 및 S/W공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,070,000원
승강기 홀씰 긴급공사
대솔이엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,550,000원
오수맨홀 뚜껑 제작설치
보광스텐스틸
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 3,360,000원
소방점검용역계약
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 700,000원
화재수신반 전원트랜스 긴급교체
에스엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 410,000원
CCTV 카메라 및 DVR 긴급교체
가온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 1,500,000원
저수조청소업체 선정
더좋은 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 600,000원
108동 3호라인 외부메인관 고압세척
은혜설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 600,000원
102동 3~4라인 오ㅜ관 통수작업 공사
은혜설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 6,960,000원
소독용역
(주) 우양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 217,245,600원
청소용역
한영파트너스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 372,844,480원
경비용역계약
한영파트너스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.23 1,150,000원
전기안전진단 직무대행 계약
삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 400,000원
장기수선계획 작성 대행업체 선정
에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 3,590,000원
비상발전기실 운전반 교체보수공사
푸룸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,056,000원
소방종합점검결과 지적사항 조치계약
두원이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.03 1,428,000원
소방펌프 보수
을지기계공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 930,000원
소방충압펌프 교체 업체선정
을지기계공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 2,170,000원
cctv 보수업체 선정
가온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 900,000원
외부회계감사 업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 697,000원
103동 승강기 홀 홀씰공사 업체선정
(주) 대솔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 51,000,000원
승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
46세대 231,331원 -
18평
전용 60.0㎡
65세대 231,718원 -
26평
전용 84.9㎡
332세대 328,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.