경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
관산새서울
경기도 고양시 덕양구 통일로754번길 16
세대당 평균 월 관리비
72,858원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 22대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,237㎡
- 전용면적 합계
- 19,529㎡
- 시공사
- 영락물산
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 26,626원 단지 총액 1,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 18,779원 단지 총액 751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,659원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,544원 단지 총액 782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 5,250원 단지 총액 210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,590,480원 · 세대당 68,976
- 2025년 10월 27,812,830원 · 세대당 69,532
- 2025년 11월 27,635,640원 · 세대당 69,089
- 2025년 12월 27,273,880원 · 세대당 68,184
- 2026년 1월 27,071,840원 · 세대당 67,679
- 2026년 2월 27,472,930원 · 세대당 68,682
- 2026년 3월 26,415,800원 · 세대당 66,039
- 2026년 4월 27,947,780원 · 세대당 69,869
- 2026년 5월 26,441,170원 · 세대당 66,102
- 2026년 6월 27,743,240원 · 세대당 69,358
- 2026년 7월 27,476,890원 · 세대당 68,692
- 2026년 8월 29,143,370원 · 세대당 72,858
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +1,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,812만원
- 월 부과액2,100,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,268원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,000만원
-
2026.08.12 1,390,400원
주택화재공제
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 40,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 2,177,800원
영업배상 책임공제
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 250,300원
재난배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 238,109원
공동주택 위.수탁 관리계약서
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 4,950,000원
하수관로 및 집수정 준설공사
우주환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 4,800,000원
맨홀뚜껑 교체공사
(주)제이에스이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,080,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 2,530,000원
가지배관 연결 집수정 교체(2동)
현대설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 3,240,000원
소독용역계약
삼원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 270,000원
소독용역계약서
삼원소독
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 450,000원
수도배관 분배기 교체
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 200,000원
변기배관공동관 막힘 점검 및 청소
해진금속설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 2,600,000원
조경수 벌목공사
청솔조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 980,000원
물탱크 (저수조)청소
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.13 4,800,000원
재활용품 수거 계약
주식회사 티라레
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.26 920,000원
지붕누수에 따른 부분방수공사
신일방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 1,100,000원
소방서 지적사항에 따른 시설 보수공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 300,000원
하수관 준설공사
해진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 2,021,500원
영업배상책임공제
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 1,412,200원
주택화재공제
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 41,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.21 217,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 1,150,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.03 800,000원
수익사업에대한 신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 250,000원
소독용역계약서
삼원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.11 980,000원
물탱크 (저수조) 청소
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.13 170,000원
XPERP 공급계약서
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 4,800,000원
재활용품 위탁처리 계약서
고양재활용 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.12 1,363,100원
주택화재공제
김포신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
85세대 63,930원 -
14평
전용 45.7㎡
185세대 68,228원 -
17평
전용 56.7㎡
125세대 84,614원 -
21평
전용 68.4㎡
5세대 102,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.