경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
관산주공그린빌
경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69
세대당 평균 월 관리비
212,295원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,192세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,227대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,533㎡
- 전용면적 합계
- 87,045㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 33,683원 단지 총액 4,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,780원 단지 총액 4,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,519원 단지 총액 658만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,656원 단지 총액 9,853만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,657원 단지 총액 6,277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 297,501,906원 · 세대당 249,582
- 2025년 9월 294,427,245원 · 세대당 247,002
- 2025년 10월 270,153,762원 · 세대당 226,639
- 2025년 11월 270,767,904원 · 세대당 227,154
- 2025년 12월 270,159,953원 · 세대당 226,644
- 2026년 1월 279,609,063원 · 세대당 234,571
- 2026년 2월 262,839,870원 · 세대당 220,503
- 2026년 3월 249,477,447원 · 세대당 209,293
- 2026년 4월 254,251,484원 · 세대당 213,298
- 2026년 5월 247,854,645원 · 세대당 207,931
- 2026년 6월 250,957,789원 · 세대당 210,535
- 2026년 7월 253,055,969원 · 세대당 212,295
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -18,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 2,281만원
- 월 부과액62,767,060원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금17,707원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,428만원
-
2026.09.03 700,000원
○○동 ○○호 외벽 박리 보수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 299,300원
승강기 영업배상보험
현대해상화재보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.14 10,000,000원
알뜰장 운영 계약
㈜에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 303,000원
115동 3호기 승강기 컨텍터 교체 공사
㈜경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 410,000원
102동 #2 승강기 카도어 행거 교체
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 588,000원
109동 #2 승강기 기계실 DOP PCB 교체
㈜경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 1,348,000원
109동 #2 승강기 카내 통신 PCB 교체
㈜경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 540,000원
기계실 3번 펌프모터 베어링 교체
우성펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 650,000원
116동 #1 현관 자동문 부품 교체
수자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 681,000원
승강기 휀 교체 (101동 3호기 등 5곳)
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 710,000원
1초소, 기전실 CCTV DVR 긴급고장 수리
아이비전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.21 588,000원
101동 #2 승강기 휴즈기판 교체
㈜경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,050,000원
저수조 기계실 고층부 펌프 교체
우성펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 600,000원
저수조 기계실 중층부 3번 펌프 수리
우성펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 303,000원
116동 승강기 컨텍터 교체
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 820,000원
저수조 센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 67,488,000원
승강기 유지관리업체 재계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.14 1,500,000원
저수조 기계실 중층부 압력탱크 교체
우성펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 21,650,000원
승강기 모니터 광고업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 191,000원
승강기 부품교체 계약 (104동 2호기)
(주)경보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 780,000원
경비실 경비기 교체(7초소)
코맥스 일산점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 725,000원
승강기 도어모터 교체 (103동 2호기)
(주)경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,000,000원
소방 작동기능점검
(주)금포소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 4,950,000원
승강기 로프시브 교체(108동2호기)
(주)경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 2,712,300원
승강기 인버터 교체
(주)경보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,080,000원
경비실 경비기 라인 점검 보수 (6초소)
코맥스 일산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,546,000원
저수조 청소 용역
동성개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.16 1,000,000원
2025년 회계연도 회계감사업체 선정
아람공인회계사감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.29 350,000원
관리동 및 노인정 난간 설치 건
해진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 597,091원
차동식 및 정온식 감지기 구입 건
부림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
3세대 167,949원 -
18평
전용 59.9㎡
454세대 174,199원 -
18평
전용 59.9㎡
54세대 174,257원 -
23평
전용 76.0㎡
145세대 220,801원 -
26평
전용 84.5㎡
108세대 245,687원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 246,268원 -
26평
전용 84.8㎡
392세대 246,530원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.