경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
관산신성
경기도 고양시 덕양구 통일로 749-7
세대당 평균 월 관리비
216,200원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,674㎡
- 전용면적 합계
- 23,508㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 48,934원 단지 총액 1,566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,697원 단지 총액 1,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,916원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,264원 단지 총액 2,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,389원 단지 총액 556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,646,160원 · 세대당 220,769
- 2025년 9월 71,214,708원 · 세대당 222,545
- 2025년 10월 62,890,024원 · 세대당 196,531
- 2025년 11월 65,500,834원 · 세대당 204,690
- 2025년 12월 67,292,164원 · 세대당 210,288
- 2026년 1월 67,237,035원 · 세대당 210,115
- 2026년 2월 67,824,095원 · 세대당 211,950
- 2026년 3월 64,556,845원 · 세대당 201,740
- 2026년 4월 66,652,346원 · 세대당 208,288
- 2026년 5월 63,681,155원 · 세대당 199,003
- 2026년 6월 66,591,995원 · 세대당 208,099
- 2026년 7월 69,184,013원 · 세대당 216,200
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,965만원
- 월 부과액5,564,585원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금17,593원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 4억 223만원
-
2026.09.21 1,300,000원
기계실 급수모터펌프 45kw 부품교체수리
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,840,000원
재활용품수거계약
(주)티라레
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.12 5,500,000원
경비초소(정/후문)지붕 보수 공사 추가(변경)
성진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 5,000,000원
경비초소(정/후문)지붕보수공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,090,909원
101동 전력 차단기 용량 증설 교체 공사
오삼전기조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 5,000,000원
정,후문 경비초소 지붕(슁글) 보수공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 1,600,000원
승강기 부품교체및 수리공사 계약서
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 3,795,000원
103동2호기 승강기 카운터 풀리교체공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 700,000원
103동 1,2라인 하수배관 보수 공사
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 250,000원
105동 집수정 펌프 긴급 점검및 수리
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,979,000원
101동 3호기 승강기 부품 교체 공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 700,000원
103동 지하주차장(b1),1,2라인 하수배관 보수 공사
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 2,350,000원
소방시설 보수 공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,350,000원
소방시설 보수 공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 3,350,000원
후문 지하주차장 트렌치 보수 공사
용호석재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 3,350,000원
후문지하 주차장 트렌치 보수 공사
용호석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 250,000원
104동 집수정 펌프 긴급 점검 및 수리
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,795,000원
승강기 부품교체 및 수리공사
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 430,000원
104동 급수펌프 부품(카플링)교체공사
윌로펌프서비스 일산svc센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 430,000원
104동 급수펌프 부품교체 업체 선정의 건
윌로펌프서비스 일산svc센터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.22 14,201,200원
아파트 주택화재보험 및 배상책임보험등 업체 선정의 건
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 5,160,000원
전기안전관리 용역업체 선정의 건
(주)동양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.24 62,292,000원
청소 용역업체 선정의 건
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.24 3,600,000원
소독용역업체 선정의 건
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 259,809원
주택관리업자 재계약 선정의 건
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.26 1,200,000원
정문 경비실 누수 수리업체선정의 건
대자설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 900,000원
수목 전지목 및 낙엽 폐기물업체 선정의 건
상우친환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.20 950,000원
외부감사업체 선정의 건
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 3,480,000원
소방안전관리 대행업체 선정의 건
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 385,000원
아파트 세무회계업체 선정의 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
144세대 175,167원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 249,772원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.