경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
신원당동신1차
경기도 고양시 덕양구 호국로 754
세대당 평균 월 관리비
338,549원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,174㎡
- 전용면적 합계
- 48,597㎡
- 시공사
- 동신주택
- 관리업체
- 율산개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 47,763원 단지 총액 1,863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,125원 단지 총액 3,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,774원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,054원 단지 총액 6,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,832원 단지 총액 1,709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,129,675원 · 세대당 325,973
- 2025년 10월 119,798,738원 · 세대당 307,176
- 2025년 11월 144,293,274원 · 세대당 369,982
- 2025년 12월 176,901,168원 · 세대당 453,592
- 2026년 1월 208,329,015원 · 세대당 534,176
- 2026년 2월 178,922,583원 · 세대당 458,775
- 2026년 3월 151,859,698원 · 세대당 389,383
- 2026년 4월 129,951,730원 · 세대당 333,209
- 2026년 5월 119,042,246원 · 세대당 305,236
- 2026년 6월 111,504,010원 · 세대당 285,907
- 2026년 7월 109,773,303원 · 세대당 281,470
- 2026년 8월 132,034,008원 · 세대당 338,548
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,171만원
- 월 부과액17,094,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,562원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,450만원
-
2026.07.27 44,810,000원
승강기 메인로프교체 공사업체선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 3,300,000원
급탕순환펌프 교체
(주)송산아이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,744,000원
타운보드설치
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 3,688,000원
전기실 정유기 및 충전부 배터리교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 420,000원
승강기 층 표시보드 교체
경기엘이베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 400,000원
난방공급배관 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)동광씨엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,140,000원
난방공급배관 교체
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 2,180,000원
비상발전기 제어반교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 579,900원
옥상방수용 자재구입
대한MRO
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 4,320,000원
자동제어장치유지보수
(주) 오토메이션 테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,300,000원
저수조청소
(주) 월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 4,980,000원
승강기메인로프 교체
경기엘이베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 420,000원
승강기 층표시 보드교체
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 3,000,000원
소방시설 안전관리
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 500,000원
세무대리
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 2,280,000원
전산공급
에이엔비시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,490,000원
난방온도조절기 교체
덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 1,300,000원
소방시설 수리.보수
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 3,720,000원
소독용역
(주) 지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
(주) 삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.09 5,616,000원
재활용 수거매각
(주) 한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.09 972,000원
승강기 통신보드교체(702-2호기)
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 4,581,864원
승강기 유지관리
(주) 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.12 4,890,000원
단지 내 벤치교체
대한조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 1,900,000원
중온수 밸브 교체
(주) 덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 866,300원
옥상부분 방수
대한MRO
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 545,000원
세대내 수리
알뜨란 도배나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 4,000,000원
승강기바닥교체
다모이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 4,200,000원
옥상누수 보수공사
대성인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
150세대 276,390원 -
41평
전용 134.9㎡
150세대 366,455원 -
44평
전용 145.6㎡
90세대 395,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.