경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
능곡1차현대홈타운
경기도 고양시 덕양구 능곡로 30-12
세대당 평균 월 관리비
251,138원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 701대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,330㎡
- 전용면적 합계
- 54,963㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 40,825원 단지 총액 2,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,820원 단지 총액 2,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,534원 단지 총액 1,075만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,034원 단지 총액 7,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,926원 단지 총액 2,595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 183,040,812원 · 세대당 281,601
- 2025년 9월 181,531,440원 · 세대당 279,279
- 2025년 10월 173,367,502원 · 세대당 266,719
- 2025년 11월 200,384,790원 · 세대당 308,284
- 2025년 12월 249,948,080원 · 세대당 384,535
- 2026년 1월 280,798,263원 · 세대당 431,997
- 2026년 2월 239,543,373원 · 세대당 368,528
- 2026년 3월 209,025,121원 · 세대당 321,577
- 2026년 4월 179,243,742원 · 세대당 275,759
- 2026년 5월 163,782,133원 · 세대당 251,972
- 2026년 6월 163,198,312원 · 세대당 251,074
- 2026년 7월 163,239,818원 · 세대당 251,138
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -474원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,331만원
- 월 부과액25,951,900원
- 월 사용액290,647,488원
- ㎡당 적립금13,799원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 22억 2,052만원
-
2026.07.02 880,000,000원
승강기전면교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 880,000,000원
승강기전면교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,950,000원
오수정화조 링브로워 교체
해피론환결기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 8,934,552원
원격검치시스템유지관리용역
옴니시스템주시회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,130,000원
승강기보수공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.11 350,000원
난방배관 가지관보수
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 2,190,000원
음식물폐기물납부필증 구입
세븐일래븐 능곡성원점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.02 736,000원
난방설비보호제 구입
비숀산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 840,000원
쓰레기종량제봉투 구입
세븐일래븐 능곡성원점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 561,200원
소모성 자재 구입
신우종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 424,448,000원
경비용역
(주)한영파트너스fh
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 1,100,000원
전기직무고시점검대행용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.27 625,000원
불연성마다 구입
세븐일래븐 능곡성원점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 2,190,000원
음식물종량제납부필증 구입
세븐일레븐 능곡성원점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 690,000원
온수순환펌프수리
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 3,899,000원
급탕 순환펌프 교체
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 328,000원
층간표시기 보수
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 398,000원
층간표시기 보수
경기엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 450,000원
팽창탱크 볼벨브보수
(주0덕양에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 800,000원
동하수관 횡주관 세정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 1,100,000원
전기직무고시점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.13 42,500원
낙엽청소 송풍기 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.11 5,506,000원
난장용 팽창탱크블래더 교체 공사
(주) 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,630,000원
시설광고물관리
대성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 620,000원
공용 창문 유리교체
고은종합유리삿시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 400,000원
팽창탱크 점검 및 충압
(주) 수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 5,400,000원
통합보안설비 유지관리용역
성우이앤지
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.29 1,364,000원
열교환기 세관공사
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 4,080,000원
정화조시설기술관리 용역
해피론환결기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.26 15,600,000원
재활용품 매각 계약
하나자원 주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
650세대 251,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.