경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
능곡대림1차
경기도 고양시 덕양구 토당로32번길 11
세대당 평균 월 관리비
213,200원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,554㎡
- 전용면적 합계
- 15,045㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)신성TM
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 46,595원 단지 총액 951만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,471원 단지 총액 1,703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,508원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 42,551원 단지 총액 868만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,074원 단지 총액 695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,904,750원 · 세대당 205,415
- 2025년 10월 41,810,930원 · 세대당 204,955
- 2025년 11월 41,980,550원 · 세대당 205,787
- 2025년 12월 42,684,755원 · 세대당 209,238
- 2026년 1월 43,718,665원 · 세대당 214,307
- 2026년 2월 43,740,925원 · 세대당 214,416
- 2026년 3월 42,084,199원 · 세대당 206,295
- 2026년 4월 41,342,714원 · 세대당 202,660
- 2026년 5월 41,957,024원 · 세대당 205,671
- 2026년 6월 42,807,414원 · 세대당 209,840
- 2026년 7월 43,192,794원 · 세대당 211,729
- 2026년 8월 43,492,794원 · 세대당 213,199
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,308원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,479만원
- 월 부과액6,951,180원
- 월 사용액22,676,000원
- ㎡당 적립금15,076원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 765만원
-
2026.09.10 381,840원
복합기 렌탈
잉크가이 일산점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 630,000원
정화조 루츠블로워 임펠러 교체 수리
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 2,600,000원
정화조 모터 교체 및 수리
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 450,000원
옥상 기계실 옥탑 사다리 수리
에스제이웰텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 87,900,000원
옥상 복합시트 및 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 830,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 385,000원
부가세 수익사업 신고 세무대리
한서회계법인(아파트세무주치의)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,225,450원
승강기 미디어보드
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 340,000원
장기수선계획 조정 대행
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,960,600원
아파트 보험(화재,영업배상,승강기사고)
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 20,000원
아파트 보험(전기차충전시설)
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 220,200원
아파트 보험(재난배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 20,000원
아파트 보험(어린이놀이시설)
삼성생명
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 5,593,090원
주택관리업자
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.25 345,000원
염화칼슘 구입(중국산 50포)
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 700,000원
승강기 보양재 구입(13인승 1개)
다모이엘(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.07 1,045,000원
집수정 배관(B주차장) 연결 공사
(주)제이에스이에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 150,000원
정화조 배수펌프 수위감지기 교체
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 750,000원
정화조 브로와 펌프 모터 수리
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 350,000원
경로당 보수 도색 공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 3,500,000원
B지하주차장 관리동 하,오수관 교체 공사
(주)제이에스이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 12,500,000원
노인정 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 850,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.25 441,000원
관리규약 인쇄
에이앤비시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 579,000원
경비실 에어컨 구입
(주)코스트코코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.19 650,000원
2동 핸드레일 교체 공사
에프엠웰딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.20 5,760,000원
소독
(주)대청그린윅스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.20 83,732,400원
청소용역
희망코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.20 289,906,560원
경비용역
(주)원스탑
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.20 4,320,000원
소방시설관리
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
90세대 173,134원 -
26평
전용 84.7㎡
114세대 244,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.