경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
능곡장미7차
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 115
세대당 평균 월 관리비
176,727원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,227㎡
- 전용면적 합계
- 28,994㎡
- 시공사
- 대영종합건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 44,345원 단지 총액 1,663만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,339원 단지 총액 1,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,550원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,918원 단지 총액 1,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,575원 단지 총액 1,409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,481,321원 · 세대당 174,616
- 2025년 10월 65,010,540원 · 세대당 173,361
- 2025년 11월 64,907,071원 · 세대당 173,085
- 2025년 12월 66,732,338원 · 세대당 177,952
- 2026년 1월 65,406,627원 · 세대당 174,417
- 2026년 2월 66,185,244원 · 세대당 176,493
- 2026년 3월 65,017,089원 · 세대당 173,378
- 2026년 4월 65,188,805원 · 세대당 173,836
- 2026년 5월 64,056,748원 · 세대당 170,817
- 2026년 6월 64,189,283원 · 세대당 171,171
- 2026년 7월 65,075,308원 · 세대당 173,534
- 2026년 8월 66,272,534원 · 세대당 176,726
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,454원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,960만원
- 월 부과액14,090,640원
- 월 사용액129,800원
- ㎡당 적립금10,492원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 108만원
-
2026.10.26 12,960,000원
소방안전관리대행 업체 유지 계약
(주) 유한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.26 5,580,000원
전산시스템 통합유지보수 및 인쇄 용역 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.26 1,227,272원
승강기 내부 TV 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.20 4,560,000원
정화조 청소용역
신원환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.10.05 600,000원
나동 복도 유도등 선로 보수
(주)광원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 4,500,000원
공시청선로 유지보수
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 36,800원
승강기 사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 976,364원
관리실 정수기 랜탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 950,000원
나동 지하주차장 지하창고 천장 누수 유도배관 설치
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 8,640,000원
승강기 유지관리 계약
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.04 55,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 337,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,050,000원
2025년 외부회계감사 실시 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 2,040,000원
2026년 전기안전관리 업무 대행 계약
(주)제일이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.16 3,360,000원
2026년 소독 용역 재계약 공지
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 137,784,000원
2026년 청소 용역 재계약 (기존사업체)
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 225,455원
아파트 현관 출입구 미끄럼 방지용 매트 구매의건
모르프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 1,660,000원
2026년 저수조 청소 (수질검사 포함) 용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 1,660,000원
2026년 저수조 청소 (수질검사 포함) 용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 144,236원
아파트 현관 출입구 미끄럼방지 발판 매트 구매
더비 11
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.01 468,000원
AFMS 서비스 이용 계약서
(주) 이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,000,000원
2025년 하반기 소방시설 점검 지적사항 보수공사
(주)유한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 16,126,800원
2026년 주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 11,903,500원
2026년 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 425,000원
2026년 제설용 염화칼슘 구매의 건
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 200,000원
비상발전기용 밧데리 충전기 구매
월드시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.27 550,000원
2026년 세무주치의 서비스 재계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 22,904,000원
2026년 청소 용역 최저임금 변경계약
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 7,608,816원
공동주택 위 수탁 관리계약서 (재계약)
대성티엠씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.06 807,700원
복사기 토너 구매의건
신도리코 대기OA
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
15세대 165,485원 -
23평
전용 75.9㎡
174세대 173,440원 -
24평
전용 79.1㎡
186세대 180,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.