경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
행신1차 SK-VIEW
경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23
세대당 평균 월 관리비
297,753원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 988대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,441㎡
- 전용면적 합계
- 75,660㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 34,730원 단지 총액 2,820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,815원 단지 총액 4,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,017원 단지 총액 407만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,408원 단지 총액 1억 2,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,784원 단지 총액 4,205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 220,039,298원 · 세대당 270,984
- 2025년 10월 187,644,629원 · 세대당 231,089
- 2025년 11월 185,108,732원 · 세대당 227,966
- 2025년 12월 187,131,480원 · 세대당 230,457
- 2026년 1월 192,876,969원 · 세대당 237,533
- 2026년 2월 192,003,030원 · 세대당 236,456
- 2026년 3월 186,637,376원 · 세대당 229,848
- 2026년 4월 192,055,440원 · 세대당 236,521
- 2026년 5월 189,307,673원 · 세대당 233,137
- 2026년 6월 196,198,365원 · 세대당 241,623
- 2026년 7월 202,417,860원 · 세대당 249,283
- 2026년 8월 241,775,179원 · 세대당 297,752
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,726원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 332만원
- 월 부과액42,048,260원
- 월 사용액56,755,600원
- ㎡당 적립금11,808원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 367건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 10억 629만원
-
2026.09.17 300,000원
101동 6호라인 우수관 누수탐지
가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 10,091,520원
주택관리업자
신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.17 700,000원
집수조(정화조)스크류스크린 보수
제일기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 270,000원
104동 5,6라인 자동문 KEY PCB 교체
다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 1,100,000원
오하수관 누수 피해세대 화장실천정 보수공사(5세대)
드림빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 1,100,000원
오,하수관 누수피해 세대 화장실 천정 마감공사(5세대)
드림빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 357,800원
물품구매
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 4,100,000원
102동1호라인외 1개소 옥상배수로등 방수공사
경보건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,500,000원
107동 필로티 천정누수 보수공사
우수eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 630,000원
오,하수관 누수피해 세대 도배공사
능곡종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 13,199,000원
데크 교체공사 업제 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 4,200,000원
101동2호라인 옥상 배수로 방수공사
더세움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,500,000원
107동 필로티 천정 누수 보수공사
우수 eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 11,280,000원
소독용역
삼진개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.14 270,000원
102동 1,2호라인 현관 로비폰 키패드 교체
다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,320,000원
오,하수관 누수 피해세대 (6세대)화장실 천정 마감공사
드림빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 180,000원
105동3,4라인 1층 현관cctv카메라 교체
컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 233,600원
물품공급계약
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 502,500원
근무복 구입 계약
평화종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 45,416,000원
집수조(정화조)시설 부분 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,100,000원
외부회계감사
바른회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 500,000원
관리동 어린이놀이시설 시소 보수공사
우수eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,320,000원
오,하수관 누수 화장실 천정 마감공사(6세대)
드림빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 3,000,000원
부스터펌프 체크밸브교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,300,000원
기계설비성능점검 용역
신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 214,500원
물품공급계약
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 5,760,000원
전산프로그램사용
에이앤비시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 246,000원
물품공급계약
두원이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 919,300원
물품공급계약서
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 250,000원
107동1,2라인 현관 로비폰 key pcb 교체
다온홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.3㎡
170세대 218,159원 -
26평
전용 84.9㎡
320세대 271,333원 -
31평
전용 104.0㎡
184세대 332,367원 -
39평
전용 128.6㎡
138세대 410,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.