경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
화정달빛마을2단지부영
경기도 고양시 덕양구 화중로 222
세대당 평균 월 관리비
208,242원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,190대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 22 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,617㎡
- 전용면적 합계
- 73,236㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 37,495원 단지 총액 5,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,372원 단지 총액 7,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,354원 단지 총액 1,023만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 84,816원 단지 총액 1억 1,798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,203원 단지 총액 3,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 304,691,622원 · 세대당 219,045
- 2025년 10월 304,567,212원 · 세대당 218,955
- 2025년 11월 350,367,260원 · 세대당 251,881
- 2025년 12월 414,242,250원 · 세대당 297,801
- 2026년 1월 467,707,568원 · 세대당 336,238
- 2026년 2월 409,857,894원 · 세대당 294,649
- 2026년 3월 363,308,764원 · 세대당 261,185
- 2026년 4월 328,479,514원 · 세대당 236,146
- 2026년 5월 302,558,392원 · 세대당 217,511
- 2026년 6월 294,993,220원 · 세대당 212,072
- 2026년 7월 269,861,688원 · 세대당 194,005
- 2026년 8월 289,664,002원 · 세대당 208,241
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,162만원
- 월 부과액32,275,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,692원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 348건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 23억 7,681만원
-
2026.09.29 4,500,000원
수도, 온수계량기 물품 공급 계약
부창계전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 6,970,000원
열교환기 세관 가스켓 교체
(주)한국케이엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,510,000원
열교환기 세관공사 계약서
(주)한국케이엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 400,000원
세무대리및 조정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 21,949,200원
위.수탁관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 7,260,000원
소방종합점검 및 작동점검 계약서
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 9,000,000원
알뜰장 운영 계약서
제주농수산물 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 33,792,000원
승강기 단순유지관리 계약서
주식회사서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 1,800,000원
보도블럭 공사 감리 용역 계약서
가람이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 245,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 55,900,000원
지하주차장 출입계단과 지하주차장 천정및 벽체 누수부위 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 560,000원
기술지도계약서
세종안전기술주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 2,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 9,000,000원
야시장[바자회] 계약서
(주)대상종합유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.24 200,000원
설계.감리용역계약서
(주)두현
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 969,800,000원
단지내 환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 910,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 10,000,000원
적산열량계 물품 공급 계약서
(주)디엠파워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 500,000원
장기수선계획수립(조정) 대행계획서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,800,000원
전산공급용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 710,993,760원
관리(경비)원 용역 계약서
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 217,731,756원
청소용역
(주)대한
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 2,610,000원
차압유량 조절밸브 교체 공사 계약서
대한종합플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 21,116,000원
아파트 종합보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험, 승강기배상책임보험
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 4,880,000원
각동 현관문 보수작업 공사
동화유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 4,480,000원
난방 배관 설비 보호제 공급 계약
((주)에스지케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 2,020,000원
수도, 온수계량기 물품 공급 계약
부창계기상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
1,009세대 197,760원 -
18평
전용 59.6㎡
382세대 235,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.