경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
화정옥빛16단지주공
경기도 고양시 덕양구 백양로 15
세대당 평균 월 관리비
240,488원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,085㎡
- 전용면적 합계
- 30,825㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 39,263원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,144원 단지 총액 2,475만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,829원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,389원 단지 총액 5,468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,863원 단지 총액 1,843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,615,572원 · 세대당 217,150
- 2025년 10월 111,691,625원 · 세대당 217,298
- 2025년 11월 130,440,214원 · 세대당 253,774
- 2025년 12월 160,408,425원 · 세대당 312,078
- 2026년 1월 187,159,687원 · 세대당 364,123
- 2026년 2월 158,811,339원 · 세대당 308,971
- 2026년 3월 142,351,622원 · 세대당 276,948
- 2026년 4월 123,009,506원 · 세대당 239,318
- 2026년 5월 118,123,543원 · 세대당 229,812
- 2026년 6월 115,486,210원 · 세대당 224,681
- 2026년 7월 123,818,542원 · 세대당 240,892
- 2026년 8월 123,610,942원 · 세대당 240,488
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,922원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,632만원
- 월 부과액18,433,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,553원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 548만원
-
2026.06.24 0원
유지관리 협약 (기계설비 성능 점검)
(주)덕양에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,100,000원
○○동 ○○호 세대 보수 공사
명성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,690,896원
XpERP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 700,000원
○○동 ○○호 세대 보수 공사
명성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,600,000원
저수조청소
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 750,000원
소방시설 정비공사
한국소방안전주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 24,969,600원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터/ 대솔이엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.27 1,080,000원
검침단말기 유지임대
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,200,000원
조경수목 가지치기
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,423,080원
정수기 렌탈 계약
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
한국소방안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 6,728,727원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인외 1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 97,084,320원
청소 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.01 2,880,000원
디지털 (컬러)복사기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 19,800,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 22,539,200원
아파트 종합보험(화재, 영업배상)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 51,700원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 800,000원
소방시설 보수공사 계약
F.A 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 1,800,000원
크랙보수 및 도막방수
명성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 4,560,000원
소독용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.14 3,970,000원
수전설비 ATS교체 및 발전기 수리
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 108,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.20 1,300,000원
누수공사
승인도장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 32,500,000원
방제시스템 개선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 20,300,000원
비상방송설비 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 9,252,000원
재활용수거 처리도급
(주)두리리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.04 1,000,000원
외부측면 페인트 공사
승인도장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 1,400,000원
외부측면 페인트 공사
승인도장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 1,000,000원
외벽 크랙보수 및 방수 공사
명성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
514세대 240,488원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.