경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
화정옥빛마을14단지부영
경기도 고양시 덕양구 백양로 27
세대당 평균 월 관리비
201,407원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,502㎡
- 전용면적 합계
- 38,660㎡
- 시공사
- 부영
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 36,455원 단지 총액 2,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,311원 단지 총액 2,758만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,098원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,390원 단지 총액 6,148만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 37,154원 단지 총액 2,675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 151,429,132원 · 세대당 210,318
- 2025년 9월 141,881,088원 · 세대당 197,057
- 2025년 10월 147,784,546원 · 세대당 205,256
- 2025년 11월 172,110,925원 · 세대당 239,042
- 2025년 12월 208,910,531원 · 세대당 290,153
- 2026년 1월 231,763,980원 · 세대당 321,894
- 2026년 2월 204,940,937원 · 세대당 284,640
- 2026년 3월 182,577,065원 · 세대당 253,579
- 2026년 4월 155,093,753원 · 세대당 215,407
- 2026년 5월 141,515,965원 · 세대당 196,549
- 2026년 6월 137,002,573원 · 세대당 190,281
- 2026년 7월 145,013,385원 · 세대당 201,407
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -9,508원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,203만원
- 월 부과액26,750,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,935원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,958만원
-
2026.08.25 2,200,000원
서문 램프 핸드레일 설치공사
출장용접최저가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 4,000,000원
바자회(야시장) 운영 계약
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 1,625,000원
1402동, 1404동 옥상 아스팔트싱글 보수공사
태양지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 6,480,000원
방송 서비스 단체공급 및 공시청TV선로유지보수에 관한 계약
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,929,000원
온도조절밸브 지멘스 바디 50A 교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 880,000원
외부 감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 950,000원
1402동, 1404동 자전거 보관소 렉산 보강공사
기원넥산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,450,000원
자전거 보관소 렉산 교체공사
기원넥산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 4,990,000원
토목배관 보수공사 및 나무뿌리 제거작업
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,600,000원
물탱크 청소용역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 1,495,000원
1402동, 1404동, 1406동 옥상 아스팔트싱글 보수공사
태양지붕공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 5,000,000원
바자회(야시장) 행사 계약
(주)다온유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 890,000원
기계설비성능점겸용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 199,531,776원
경비도급변경계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.02 114,582,240원
청소용역수정계약서
베스트종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 7,500,000원
수목 전지작업업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,000,000원
1403동, 1406동 방송장비 교체
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 1,600,000원
5번 CCTV DVR 교체공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,000,000원
소방시설점검 용역계약
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 1,600,000원
1404동 방송장비 교체
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 10,080,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.02 1,800,000원
1402동 2호 라인 오수관 보정공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,400,000원
1404동 4~5호 라인 옥상방수공사
나이스원 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 4,500,000원
야시장 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 1,622,000원
전기실 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 3,800,000원
렉산 실리콘 공사
비케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 3,500,000원
1402동 1호라인 옥상 방수공사
(주)원일산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 4,000,000원
판형 열교환기 세관공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 1,900,000원
CCTV DVR 녹화기 교체
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
454세대 187,550원 -
18평
전용 60.0㎡
266세대 225,060원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.