기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야동동

파주대방노블랜드아파트(1차) 관리비 명세서

경기도 파주시 평화로 280

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,178원 파주시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 1,080세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,080세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2001.08.02 (25년차)
관리비부과면적
103,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
829대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41370101
파주대방노블랜드아파트(1차) 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,000원 408.3 42,119,848
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,762원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 374.4 38,622,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 408원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.3 441,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 238,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.3 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 111원 비교 자료 없음 1.2 119,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,470원 높음 187% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.9 2,667,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,112원 461.8 47,640,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,634원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 174.1 17,964,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,935원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 240.1 24,769,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 32.6 3,366,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.2 840,945
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,542원 120.8 12,465,094
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,934원 높음 157% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 83.1 8,568,761
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,608원 높음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 37.8 3,896,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,779원 929.5 95,881,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -438원 비교 자료 없음 -4.6 -473,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,504원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 581.1 59,944,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,684원 비교 자료 없음 28.1 2,899,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,607원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 247.2 25,496,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.8 2,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,121원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.7 1,210,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.4 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,298원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.6 1,401,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,160원 비교 자료 없음 12.1 1,252,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,640원 258.0 26,611,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,640원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 258.0 26,611,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,072원 중앙값 2,565원/㎡ 낮음 15% 2,178 224,718,017

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,439,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,139만 25.09
  2. 1억 9,591만 25.10
  3. 2억 63만 25.11
  4. 2억 660만 25.12
  5. 2억 904만 26.01
  6. 1억 9,903만 26.02
  7. 2억 161만 26.03
  8. 1억 9,756만 26.04
  9. 1억 9,912만 26.05
  10. 2억 605만 26.06
  11. 2억 1,924만 26.07
  12. 2억 2,472만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
205,560,846원
2026년 8월
224,718,017원

세대당 ▲ +17,738원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,872만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,248원
월 부과액의 5개월 월 26,611,200원 부과 · 5,165,600원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 92건
  • 합계 1억 4,289만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 111동 3-4라인 지하2층 집수정 배수펌프(2ea) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 3,270,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.14 하반기 저수조 (물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (주)동남 1,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.14 104동 3호라인 하수관 고압세척 및 내시경 확인 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 98,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 5,345,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재 보험 247,100원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년8월 입주자대표회의 의결사항 DB손해보험주식회사 1,012,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 8,808,800원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.09 카상부 브로우휀(109동 1호기) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 동우 엘리베이터 185,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.09 현관문(109/5-6, 107/5-6) 강화도어 흰지 및 박스 4ea 교체 및 현관문 하부바(109/5-6, 107/5-6) 4ea 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 덕주유리 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법