기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야동동

파주대방노블랜드아파트(1차) 관리비 명세서

경기도 파주시 평화로 280

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,746원 파주시 대비 낮음 18%
  • 1,080세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,080세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2001.08.02 (25년차)
관리비부과면적
103,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
829대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41370101
파주대방노블랜드아파트(1차) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,636원 415.0 42,806,598
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,089원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 346.4 35,736,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.1 624,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 158,280
A04 피복비 직원 근무복 674원 비교 자료 없음 7.1 728,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 107원 비교 자료 없음 1.1 115,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,012원 높음 474% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 52.5 5,413,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,887원 449.0 46,317,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,237원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 170.0 17,536,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,366원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 234.2 24,155,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.8 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.6 3,366,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 519원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 560,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,662원 69.7 7,194,939
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,369원 높음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 45.7 4,718,606
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,293원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 24.0 2,476,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,275원 662.5 68,336,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,104원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 63.9 6,591,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,267원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 295.9 30,527,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,190원 비교 자료 없음 22.9 2,365,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,853원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 218.3 22,520,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.9 2,365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 936원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.8 1,010,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,574원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.5 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,161원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.2 1,254,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,328원 150.0 15,474,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,328원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 15,474,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,787원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 18% 1,746 180,129,965

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,681,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,888만 25.01
  2. 1억 7,845만 25.02
  3. 1억 8,329만 25.03
  4. 1억 8,013만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,617만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,774원
월 부과액의 1년 6개월 월 15,474,000원 부과 · 0원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 92건
  • 합계 1억 4,289만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 111동 3-4라인 지하2층 집수정 배수펌프(2ea) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 3,270,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.14 하반기 저수조 (물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (주)동남 1,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.14 104동 3호라인 하수관 고압세척 및 내시경 확인 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 98,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 5,345,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재 보험 247,100원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년8월 입주자대표회의 의결사항 DB손해보험주식회사 1,012,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 8,808,800원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.09 카상부 브로우휀(109동 1호기) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 동우 엘리베이터 185,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.09 현관문(109/5-6, 107/5-6) 강화도어 흰지 및 박스 4ea 교체 및 현관문 하부바(109/5-6, 107/5-6) 4ea 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 덕주유리 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법