기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야동동

파주대방노블랜드아파트(1차) 관리비 명세서

경기도 파주시 평화로 280

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,930원 파주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 1,080세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,080세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2001.08.02 (25년차)
관리비부과면적
103,157㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대방건설(주)
주차
829대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41370101
파주대방노블랜드아파트(1차) 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,784원 406.0 41,886,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,811원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 364.5 37,595,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.0 413,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 269,010
A04 피복비 직원 근무복 589원 비교 자료 없음 6.2 636,170
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 170원 비교 자료 없음 1.8 183,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,582원 높음 198% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 27.0 2,788,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,130원 462.0 47,660,925
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,638원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 174.2 17,969,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,949원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 240.3 24,784,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.8 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 32.6 3,366,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 840,945
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,312원 118.4 12,216,774
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,704원 높음 193% 파주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 80.7 8,320,441
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,608원 높음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 37.8 3,896,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,501원 685.8 70,741,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,543원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 58.0 5,986,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,095원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 304.6 31,422,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,012원 비교 자료 없음 31.5 3,252,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,924원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 229.5 23,678,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.7 2,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,023원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.7 1,105,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,435원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.0 1,550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,298원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.6 1,401,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,640원 258.0 26,611,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,640원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 258.0 26,611,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,367원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 10% 1,930 199,116,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,479,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,902만 25.06
  2. 2억 943만 25.07
  3. 2억 556만 25.08
  4. 1억 9,139만 25.09
  5. 1억 9,591만 25.10
  6. 2억 63만 25.11
  7. 2억 660만 25.12
  8. 2억 904만 26.01
  9. 1억 9,903만 26.02
  10. 2억 161만 26.03
  11. 1억 9,756만 26.04
  12. 1억 9,912만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
185,053,191원
2026년 5월
199,116,639원

세대당 ▲ +13,021원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,626만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 545원
월 부과액의 2개월 월 26,611,200원 부과 · 770,000원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 92건
  • 합계 1억 4,289만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 111동 3-4라인 지하2층 집수정 배수펌프(2ea) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 3,270,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.14 하반기 저수조 (물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결사항 (주)동남 1,400,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.14 104동 3호라인 하수관 고압세척 및 내시경 확인 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가랑종합이엔씨 1,100,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 삼성화재해상보험주식회사 98,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 5,345,900원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠화재 보험 247,100원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년8월 입주자대표회의 의결사항 DB손해보험주식회사 1,012,000원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의 의결사항 메리츠 화재보험 8,808,800원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.09.09 카상부 브로우휀(109동 1호기) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 동우 엘리베이터 185,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.09 현관문(109/5-6, 107/5-6) 강화도어 흰지 및 박스 4ea 교체 및 현관문 하부바(109/5-6, 107/5-6) 4ea 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 덕주유리 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법