기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성호2차파크힐 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 33-37

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,692원 파주시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 367세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
36,775㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
359대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382304
봉일천성호2차파크힐 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,186원 580.7 21,354,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,289원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 551.8 20,291,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 346,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 159,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 294원 높음 1178% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,226원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.2 449,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,140원 410.6 15,098,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,644원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 166.1 6,108,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,587원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 195.5 7,188,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,332원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 33.3 1,222,870
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.1 298,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,683원 56.7 2,085,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 388원 낮음 88% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 3.9 142,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,137원 높음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 51.3 1,885,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 158원 비교 자료 없음 1.6 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,539원 1,202.9 44,237,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 280원 낮음 98% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 2.8 102,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,601원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 834.3 30,681,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,997원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 269.4 9,907,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,166원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.6 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.2 521,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.9 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,402원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 33.9 1,248,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 981원 비교 자료 없음 9.8 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,168원 440.8 16,209,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,168원 높음 100% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 440.8 16,209,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,716원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 5% 2,692 98,985,632

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,750,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,673만 25.09
  2. 7,735만 25.10
  3. 7,807만 25.11
  4. 7,798만 25.12
  5. 8,692만 26.01
  6. 8,724만 26.02
  7. 8,224만 26.03
  8. 8,456만 26.04
  9. 8,420만 26.05
  10. 8,490만 26.06
  11. 8,731만 26.07
  12. 9,899만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
86,811,366원
2026년 8월
98,985,632원

세대당 ▲ +33,172원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,930만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 13,305원
월 부과액의 2년 6개월 월 16,209,510원 부과 · 0원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 8,746만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 프린터 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 잉크와종이 파주전산 936,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 전체 입주자등의 과반수 동의 우리관리(주) 9,783,828원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.29 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 560,000원 26.06.29 ~ 29.06.28
2026.06.26 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)경보 11,352,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.25 휀룸실 배기휀 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 동서종합상사 850,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)삼성세이프티테크 515,900원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.28 옥상중계기 임대계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 9,000,000원 26.08.10 ~ 29.08.09
2026.05.04 방송장비(앰프) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약(긴급), 입주자대표회의 추인 의결 휴시스템 1,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.04.28 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)홈마스터 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 한국어린이안전연구원 50,000원 26.05.04 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법