기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성호2차파크힐 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 33-37

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,115원 파주시 대비 높음 1%
  • 367세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
36,775㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
359대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382304
봉일천성호2차파크힐 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,670원 555.6 20,430,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,721원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 516.2 18,981,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,276원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.7 468,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 760원 높음 219% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.6 279,010
A04 피복비 직원 근무복 340원 높음 320% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.4 124,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 비교 자료 없음 1.3 47,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,443원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.4 529,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,101원 380.2 13,982,894
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,114원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 160.8 5,913,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,980원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 189.4 6,965,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,429원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 14.3 524,354
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.1 298,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,617원 76.0 2,795,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,445원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 14.4 530,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,014원 높음 194% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 60.0 2,207,210
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 158원 비교 자료 없음 1.6 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,344원 801.8 29,486,243
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,024원 낮음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 40.2 1,476,903
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,753원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 436.6 16,057,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,534원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 254.8 9,370,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.7 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,273원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.7 467,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.9 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,897원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.9 696,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,166원 301.0 11,070,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,166원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 301.0 11,070,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,898원 중앙값 2,097원/㎡ 높음 1% 2,115 77,766,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,097,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,301만 25.01
  2. 8,248만 25.02
  3. 7,687만 25.03
  4. 7,950만 25.04
  5. 7,757만 25.05
  6. 7,777만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 165만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,922원
월 부과액의 3년 월 11,070,870원 부과 · 213,840,000원 사용
적립률 27.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,723원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 8,746만원
  • 공개 계약 전체 286건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 프린터 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 잉크와종이 파주전산 936,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 전체 입주자등의 과반수 동의 우리관리(주) 9,783,828원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.29 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 560,000원 26.06.29 ~ 29.06.28
2026.06.26 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)경보 11,352,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.25 휀룸실 배기휀 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 동서종합상사 850,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)삼성세이프티테크 515,900원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.28 옥상중계기 임대계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 9,000,000원 26.08.10 ~ 29.08.09
2026.05.04 방송장비(앰프) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약(긴급), 입주자대표회의 추인 의결 휴시스템 1,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.04.28 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)홈마스터 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 한국어린이안전연구원 50,000원 26.05.04 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법